530000 dólares
121 m² totales

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    Ubicación

    Juan B Justo 2000, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total121 m²
    AccesoOtro
    Metros de frente15 m
    Metros de fondo8 m

    Descripción

    Espectacular ubicación en esquina!
    Nuevo código permitiría edificar Planta Baja +4 pisos + 2retiros.
    Aprovechamiento de la planta baja para hacer un local con mucha visibilidad sobre corredor Juan b Justo

    Anterior zonificación : R2BI, sup. max fot:193m2
    Actual zonificación: USAM
    Superficie construible sujeto a proyecto con balcones y terrazas computados al 100%: 750m2
    Plusvalía aprox:70.000 uss, dependiendo del valor UVA y Dolar y metros adicionales que se pidan.
    Planta baja:
    entrada sobre Av Juan B Justo por escalera al 1er piso
    entrada sobre Av Juan B Justo local chico de 3x 11 con un baño
    entrada por frente ochava y por Loyola, local grande con baño

    Planta alta:
    4 habitaciones, un baño grande y un baño chico,
    cocina, otra habitación con baño precario

    Terraza:
    una habitacion y una habitación con techo precario