Ubicación

Murguiondo Al 2700

Mataderos, Capital Federal

Características

  • Superficie total 210 m²
  • Acceso Asfalto
  • Forma del terreno Regular

Descripción

XINTEL(NIR-NIR-1644)
Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Con aprobacion de planos para Galpon y oficinas 2 plantas.
Excelente ubicación, con cercanía a la calle Remedios, y las Avenidas Eva Peron y Larrazabal.

DEMOLICION FINAL (CON NIVELACION, DESRATIZACION, ETC.) YA REALIZADA.
Medidas:

Sup. para construir: 1649 m2
Sup. del terreno: 210 m2
Planta baja: 205.00 m²
1º al 6º piso: 1290.00 m² Primer retiro: 154.00 m²

Metros cuadrados por volumen
de FOT: 1649.00 m² (a los cuales se deberá descontar acceso, núcleos verticales, y patios de aire luz dependiendo del proyecto)
Zonificacion: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós (22) metros con una Planta Baja y un máximo de seis (6) pisos sobre L.O., sin contar los entresuelos que se proyecten de conformidad a la normativa de edificación. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E.

F.O.T.: LIBRE
L.F.I.: 1/4
No dude en consultarnos por este lote!! Gran oportunidad.

NIRO INMOBILIARIA
(011) 4635-9663 / 5898 / 5514
www.niroinmobiliariacom
XINTEL(NIR-NIR-1644)

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Terrenos y Lotes en Venta

Murguiondo Al 2700, Mataderos

U$S 215.000
210 m² totales
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Niro Inmobiliaria

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