Ubicación

De La Tradición Entre De La Media Caña Y Horacio Q

Parque Leloir, Ituzaingó, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 1505 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Nuria Parello - CMCPDJM 2528
Contacto: Florencia Ariño - MLS ID # 421211005-7

Terreno en excelente ubicación en Parque Leloir, permutas por zona de castelar o ituzaingo.



Lote de 35 mts de frente x 43 mts de largo con un total de 1505 m2. Es uno de los pocos terrenos que quedan por la zona con semejante dimensiones. Sobre la calle De La Tradición a seis cuadras de la principal arteria de la zona, Martín Fierro.

Con respecto a su zonificación es Zona RP (Residencial Parque) con un Fos de 0.3 (451.50m2) y Fot 0.5 (752.50m2). Posee planos aprobados para una construcción con una superficie cubierta de 115.08 m2 Planta Baja, semi cubierta de 98.10 m2 Planta Baja., y cubierta de 118.05 m2 Planta alta., un total de 331.23 m2 y piscina de 40 m2.

Cuenta con una hermosa arboleda sobre todo hacia los perímetros, lo que favorecería cualquier tipo de construcción, por no tener necesidad de quitarlos.

Se caracteriza por su tranquilidad y su hermoso paisaje agreste, pero con la gran ventaja de tener una zona comercial que se encuentra en expansión y auge a muy poca distancia, lo cuál revalorizará más aun las propiedades en el sector.

Existe la posibilidad concreta de anexar el terreno de al lado que cuenta exactamente con las mismas medidas lo que podría formar un enorme lote de 3010 mts2.

Sobre la Avenida. Martín Fierro transitan diversas líneas de colectivo tales como: 269 A, B, C, D, E, F y el 395 C.

También se encuentra a 9 cuadras de Gdor. Guillermo Udaondo, a menos de 2 km de la subida al Acceso Oeste en ambas direcciones y a 2,2 km del Camino del Buen Ayre.



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Terrenos y Lotes en Venta

De La Tradición Entre De La Media Caña Y Horacio Q, Parque Leloir, Ituzaingó

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