Ubicación

Juramento Al 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 304 m²
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro

Descripción

Terreno en venta ubicado en excelente zona de Villa Urquiza. Juramento 4900 entre Avenida Triunvirato y Pacheco.
ZONAFICACION NUEVO CODIGO URBANISTICO
U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura Máxima: 22,8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.
Proyecto: 1 SUBSUELO + P.B. +7 PISOS + 2 RETIROS
Terreno
Frente: 8.70 – Contra Frente: 8.66 – Lado Izquierdo: 35.90 lindero con parcela 26 – Lado Derecho: 35.10 lindero a parcela 28.
Superficie: 304.66
Código Anterior: Distrito R2b1 = FOT 1,6 – FOT Máximo 487.46m2

SE PUEDEN CONSTRUIR DESCONTANDO LOS BALCONES (200M2) ES DE 1680 M2
Plusvalía a cargo del comprador:
1680 m2 – 487.46 m2n = 1192.54 m2 de Diferencia
A la mza 051-056 le corresponde un valor del m2 de 1653 UVAs por la Zona ,(Zona 4 ), le corresponde una alícuota de 35%. Por cada M2 pagaría: 35% x 1653 UVAs = 578,55 UVAs Sacar según cotización del día


C.U.C.I.C.B.A 7258

Los datos, Las medidas, superficies, valores e imágenes de la propiedad no tienen carácter contractual, los precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso.

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Terrenos y Lotes en Venta

Juramento Al 4900, Villa Urquiza

U$S 1.100.000
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Vende

Nombre

Bracord Propiedades

Teléfono

(011) 1555730137

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Publicación #836721898

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