Ubicación

Avenida San Martin 4100

Vicente López, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 337 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CMCPSI 5574
Contacto: Matías Silverio Marenco - MLS ID # 420051279-5

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Terreno sobre Av. San Martín. Gran Zona Comercial e Industrial. Sobre Lote de 337,74 m² (8,66 x 39)..

Actualmente galpon/Local.

Techo de 5.5 mts de altura, 320 m² de galpón, estacionamiento techado al frente y oficinas en primer piso. 2 Baños.Ideal pequeña empresa, local o inversor para renta. Todos los servicios, cloacas,gas en la puerta,etc..

Zonificacion C5.ZONA COMERCIAL C5 - Comercial/Residencial Media Alta Densidad .





CARACTERIZACION Y USOS

Las zonas C5 tienen como destino un uso predominantemente comercial minorista, admi-

nistrativo y residencial de densidad media alta con los usos complementarios según lo esta-

blecido en la Sección 6.

7.3.5.4 INDICADORES URBANISTICOS

Los indicadores urbanísticos de superfi cie máxima contenible son los siguientes:

a.- FOS: 0.6.

b.- FOT: 2.0.

7.3.5.5 DENSIDAD MAXIMA

La densidad neta máxima será de quinientos habitantes por hectárea (500 Hab/Ha).

7.3.5.6 ALTURA MAXIMA

La altura máxima permitida será Cuerpo único, Plano Límite:

a.- Cubierta Plana: Hmcp: 19.50 m.

b.- Cubierta Inclinada: Hmci: 19.50 m.

a.- Plano Límite Unico de Frente: Hmcp y Hmci: 19.50 m.

El número máximo de pisos será de cinco (5) incluyendo la Planta Baja. Esta altura

podrá alcanzarse después del retiro de frente hasta la mitad del sector de parcela

resultante comprendida entre los retiros obligatorios de frente y fondo. De ser necesa-

rio u optar por construir en el sector remanente posterior, este tomará la altura del

7.3.5.9 RETIROS LATERALES, No se exigen.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Avenida San Martin 4100, Vicente López

U$S 298.000
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