Ubicación

General Hornos 1932

La Reja, Moreno, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 705 m²
  • Acceso Asfalto
  • Forma del terreno Plano
  • Metros de frente 15 m
  • Metros de fondo 47 m
  • Disposición del lote Otro
  • Luz eléctrica
  • Gas natural

Descripción

OFERTA IMPERDIBLE - DUEÑO DIRECTO - LIQUIDO POR VIAJE Y MUDANZA - EXCELENTE TERRENO DE 15MTS DE FRENTE X 47MTS DE LARGO, UBICADO EN LA REJA MORENO, ZONA DE CASAS QUINTAS, SOBRE CALLE ASFALTADA A 3 CUADRAS DE LA RUTA 25 QUE VA DE MORENO HACIA PILAR, PASA POR LA CALLE GAS NATURAL, LUZ, INTERNET Y CABLE, HAY EXCELENTE SEÑAL DE TELEFONÍA CELULAR, EL TERRENO FUE COMPRADO PARA HACER UN PROYECTO DE 2 CABAÑAS EN EL CENTRO DEL MISMO, UNA HACIA ADELANTE Y OTRA HACIA ATRÁS EN ESPEJO, QUEDADO ASÍ 2 TERRENOS DE 350m2 CADA UNA (PARA JARDÍN, PILETA Y PARRILLA). TIENEN ENTRADA INDIVIDUAL Y PISCINA DE 8 X 4mts, CADA TERRENO. ES IDEAL PARA 2 FAMILIAS Y/O PARA ALQUILER TEMPORARIO COMO PROYECTO PARA ALQUILAR.
ESTA ESCRITURADO A MI NOMBRE, CON TODO LA DOCUMENTACIÓN EN ORDEN E IMPUESTOS AL DÍA.

LAS SIGUIENTES MEJORAS QUE ESTÁN INCLUIDAS EN EL PRECIO DEL TERRENO!!!!!

- 2 PISCINAS DE FIBRA DE VIDRIO -NUEVAS SIN USO- ESTILO ROMANAS DE 8m x 4mts EN DESNIVEL HASTA 2MTS DE PROFUNDIDAD.
- POZO DE AGUA DE 70MTS DE PROFUNDIDAD CON BOMBA SUMERGIBLE MOTORARG DE 1,5 HP MONOFASICA. INSTALANDO RECIENTEMENTE, CON SU FACTURA DE COMPRA E INSTALACIÓN.
- ALAMBRADO ROMBOIDAL EN TODO EL PERÍMETRO CON 2 PORTONES DE 3MTS CADA UNO. FACTURA.
- REFORZADO DEL ALAMBRADO CON VARILLA DEL 8 SOLDADA.
- LONA DE RAFIA COLOCADA EN TODO EL ALAMBRADO DEL LADO INTERNO.
- PILAR DE LUZ LISTO CON SU GABINETE PARA MEDIDOR Y CAJA CON DISYUNTOR Y TÉRMICA.
- 40mts DE CABLE SINTENAC DE 3X6mm COLOCADO SUBTERRÁNEO, DESDE EL PILAR EN TODO EL LARGO DEL TERRENO Y CON
TOMAS EXTERNOS CADA 10MTS PARA PODER TOMAR CORRIENTE.
- CABLE SINTENAC SUBTERRÁNEO COLOCADO A LO ANCHO DEL TERRENO EN EL FRENTE Y FONDO DEL MISMO PARA ALIMENTAR
LOS POSTES DE ILUMINACIÓN.
- POSTES DE ILUMINACIÓN IMPREGNADOS CON SUS RESPECTIVOS REFLECTORES LED CON SENSOR DE MOVIMIENTO EN LOS 4
VÉRTICES Y MEDIO DEL TERRENO.
- SE REALIZO EL RELLENO Y NIVELADO DE TODO EL TERRENO ELEVANDO 30CM EN SU PARTE MAS BAJA.
- SE REALIZARON VEREDA DE LAS 2 ENTRADAS DE AUTO EN CADA UNO DE LOS PORTONES, CON CAÑO DE 30CM DE
DIÁMETRO PARA QUE PASE EL AGUA DE LA ZANJA, CON CONTRAPISO DE HORMIGÓN Y MALLA SIMA.
- OBRADOR DE MADERA CON PISO DE 2,80 X 6MTS, CON TECHO DE CHAPA TRAPEZOIDAL CALIBRE 25, SON NUEVA Y SE PUEDEN
APROVECHAR PARA LA OBRA DE LA CASA.
- SISTEMA DE SEGURIDAD DE CERCO ELECTRIFICADO CON 8 HILOS COLOCADO DESDE ADENTRO DEL ALAMBRADO Y
ELEVADO HASTA LOS 2,60m, CON SU CORRESPONDIENTE CENTRAL CON BATERÍA PARA EVENTUALES CORTES DE LUZ Y 3
CONTROLES REMOTO PARA SU FÁCIL ACTIVACIÓN DESDE AFUERA DEL TERRENO.
- SISTEMA DE ALARMA MONITOREADA DESDE CUALQUIER CELULAR, INDEPENDIENTE DEL SISTEMA DE CERCO ELECTRIFICADO
CON SU CORRESPONDIENTE CENTRAL CON BATERÍA POR CORTES DE LUZ, TIENE 3 SENSORES DE MOVIMIENTO 2 INTERNOS Y 1
EXTERNO, UNA BARRERA INFRARROJA EXTERNA DE SEGURIDAD EN EL FONDO DEL TERRENO DE HASTA 40mts DE ALCANCE, 2
SENSORES MAGNÉTICOS PARA PUERTAS Y VENTANAS COLOCADAS EN EL OBRADOR, TODOS LOS SENSORES SON
ENCALABRINAMOS, NO NECESITAN CABLEADO A LA CENTRAL, PARA SU FÁCIL INSTALACIÓN.
- 3 CÁMARAS INALÁMBRICAS INSTALADAS, 2 CON MOVIMIENTO DE 360° Y 1 EXTERNA FIJA, TODO EL SISTEMA DE CÁMARAS SE
PUEDE MONITOREAR TAMBIÉN DESDE EL CELULAR, PARA PODER CHEQUEAR EL LUGAR ANTE ALGÚN DISPARO DE LA ALARMA.
- MODEM 4G WIFI Y ROUTER WIFI INSTALADO PARA TODO EL SISTEMA DE SEGURIDAD, FUNCIONA CON CUALQUIER SIM CARD DE
CUALQUIER COMPAÑÍA.

EN MEJORAS TIENE PUESTO MÁS DE U$D 20MIL. FINANCIO HASTA EL 50% DEL VALOR.






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Terrenos y Lotes en Venta

General Hornos 1932, La Reja, Moreno

U$S 51.000
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Javier

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Teléfono

(011) 1533591659

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