Ubicación

Fragueiro Y Juan B. Justo

Liniers, Capital Federal

Características

  • Superficie total 276 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330
Contacto: Arq. Edgardo Slonimschik - MLS ID # 420511064-125

MARTILLEROS

ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634







- Lote de 8,66 x 29,33 m. ubicado en el barrio de Liniers, casi en el límite con Versalles, al oeste de la Capital Federal, sobre la calle Fragueiro al 300 entre las Avenidas Juan B. Justo y Álvarez Jonte.

- La propiedad se encuentra a 200 m. del Estadio José Amalfitani, a 400 de la Estación "Liniers" del Ferrocarril Sarmiento y a 3 cuadras de la Estación "Vélez Sársfield" del Metrobús de Av. Juan B. Justo.

- Lote de 254 m2 - Zonificación E3 - FOT 3 (Según Código de Planeamiento Urbano).

- Estudio de Prefactibilidad realizado permite la construcción de 1.138 m2. / Vendibles 957 m2 (Según Nuevo Código Urbanístico).

- Edificabilidad: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media).

- Altura Máxima: 16,50 metros + 2 retiros.

- Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana).

- Baja incidencia: U$S 311.- x m2.

- Ideal para desarrollo inmobiliario de mediana escala, en una zona de incipiente despegue.

- Se aceptan metros cuadrados en parte de pago, a consideración del propietario.

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Terrenos y Lotes en Venta

Fragueiro Y Juan B. Justo, Liniers

U$S 298.000
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