Corredor Responsable: Daniel Acosta - CUCICBA 2406
Contacto: Cesar Trivilino - MLS ID # 420151131-27

ACEPTA EN PARTE DE PAGO + SALDO POR DEPARTAMENTO DE 3/4 AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO EN BELGRANO, PALERMO, NUÑEZ, CABALLITO, OTROS - CONSULTAR PREVIAMENTE



Excelente Lote ubicado en la calle Monasterio esquina Patagones, a media cuadra de Av. Caseros y a 2 cuadras de Av. Jujuy, enfrente del Parque Florentino Ameghino *Parque Patricios. *GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA* IDEAL PARA INVERSORES* CONSTRUCTORES Y/O DESARROLLADORES. *Corredor U.S.A.A (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) 22.80m de altura máxima, con una altura de PB mínima de tres metros(3m),la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros(8m) de fondo contados desde la L.O con excepción de rampas vehiculares y escaleras*Superficie Lote: 262 m2 *Frente (m): 16.80 *Fondo (m): 15.60 *Superficie edificable Bruta:2.656 m2 PB +7 pisos *Superficie edificable Vendible:2.073m2 *incidencia neta USD237 aprox.*Plusvalía USD19300 aprox. *El estudio fue realizado bajo el Nuevo Código Urbano de Edificabilidad y el mismo queda sujeto al estudio de pre factibilidad de los ingenieros y arquitectos del comprador *Estudio de factibilidad a disposición.*Colectivos: 9, 25, 28,50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150, Subtes (Metro) CASEROS (Línea H)* Barrio: Parque Patricios Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4A Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1282



"La información mencionada es estimativa y no vinculante, toda información final, así como metros vendibles o posibilidades constructivas, quedará sujeta a estudio de factibilidad y/o aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras."





DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.