Ubicación

Av. Belgrano Al 3800

Almagro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 188 m²
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro

Descripción

Terreno en Almagro, Belgrano y Yapeyu, nuevo codigo USAM Superficie total a construir, aprox, 900 metros cubiertos y 120 descubiertos aprox
LFI 0
Codigo anterior R2b1 - Fot 1.6
Sup 188 - Frente 6.53. - Fondo 28.80
PB + 4 pisos + 2 retiros
Posibilidad de metros construidos
U.S.A.M. - UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA: La edificabilidad maxima se corresponde con una Altura Maxima de dieciseis metros con cincuenta centimetros (16,5 m) El o los valores de capacidad edificable que se presentan como "Superficie a construir" corresponden al maximo edificable, incluyendo espacios comunes, areas de servicios, escaleras, ascensores, etc. y no toma en cuenta eventuales patios verticales, espacios urbanos, retiros a efectos de no generar medianeras expuestas, posibles compensaciones, posibilidades de enrases o asimilacion respecto a edificaciones contiguas. Valores de capacidad edificable calculados en base al Nuevo Codigo Urbanistico -

"Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificacion por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. La Publicacion de los inmuebles son solo a titulo informativo.

La venta de inmuebles esta supeditada a que su propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtencion del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolucion general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas fisicas.

Conforme a la Ley 2340 de CABA se hace saber debida inscripcion CUCICBA 7270."

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