400000 dólares
629 m² totales

Información del vendedor

Venta

    Tiempo vendiendo en Mercado Libre

    8 años

    Ver propiedades

    Consejos de seguridad

    • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

    • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

    • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

    • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

    • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

    • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

    Ubicación

    Bartolome Mitre 1600. Entre Rodriguez Peña Y Montevideo, Congreso, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total629 m²
    AccesoAsfalto
    Forma del terrenoRegular
    Expensas0 ARS

    Descripción

    Venta de Lote en Congreso, Capital Federal excelente ubicacion a metros de plaza del congreso Zonificacion C2. Apto para construir aproximadamente 1535 m2. Se vende en block en este momento existe en la parcela un local comercial en planta baja y en en planta alta la explotacion comercial de un Hotel.



    Tipología edilicia:




    Se permiten basamentos, edificios entre
    medianeras, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro.














    Basamentos:




    La altura máxima será de 7.00 m por encima de la
    cota de la parcela y el área edificable podrá ocupar la totalidad de la
    superficie de la parcela, salvo las limitaciones de FOS establecidas en el
    Cuadro de Usos.











    Altura máxima:




    En ningún caso la altura de las construcciones
    entre medianeras o perímetro semilibre podrán superar los 38.00 m, aún cuando
    el ancho de la calle y las relaciones establecidas en el distrito lo
    permitieran.











    FOT: 5.00


    Para el caso de edificios de perímetro libre
    construidos únicamente en parcelas de esquina con superficie igual o mayor a
    2500 m² y un FOS máximo inferior al 30%, podrán utilizar un FOT de 7.00 (el
    resto de la parcela deberá destinarse exclusivamente al uso público, con
    espacios verdes parquizados y áreas peatonales). Existen condiciones
    particulares para ciertos emprendimientos, tal es el caso de hoteles de
    cuatro y cinco estrellas.











    FOS:




    El que resulta de las normas de tejido salvo lo
    dispuesto en los Cuadros de Usos.











    Usos:




    Los que resulten de aplicar las disposiciones de
    los Cuadros de Usos. El uso vivienda sólo podrá localizarse por sobre la
    planta baja.











    Observaciones:




    En este distrito el espacio urbano podrá ser
    considerado desde el nivel -3.00 m (menos tres metros) de la cota de la
    parcela.
























    XINTEL(MAE-MAE-243)