Ubicación

Rio Pasaje Talavera Km 200

Zárate, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 18091 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Buenos días, Tengo a la  venta mi  lote ,mide  18.091 m2,  son dos hectareas en privilegiada ubicación  dentro del barrio privado "Nautico Talavera" en el delta de zarate , a una hora y media de capital federal.


El lote posee 109 metros de frente sobre la costa del Río Talavera y 173 metros de fondo, el terreno es elevado(NO SE INUNDA)  y llano ,tiene un hermoso bosque de eucaliptos ,TODO LISTO PARA EMPEZAR A EDIFICAR.

El barrio cuenta con seguridad privada 24 horas ,obra hidraulica,terraplen para evitar las crecidas e iluminación LED.

Club house con todos los servicios,despensa,dormitorios,baños duchas,TV, WiFi,etc
Los propietarios pueden solicitar quedarse en  la cabaña del club house siempre que lo deseen.
 
El barrio además cuenta con comodidades para el uso de los propietarios ,Zona de acampe con parrillas y pérgolas , cancha de fútbol , volley , muelle de pesca , Marina de cortesía ,laguna artificial para deportes náuticos y servicio de traslado en lancha exclusivo para los propietarios de los lotes.

Hay pesca todo el año de dorados , boga , pegerey , bagre de mar , paty , taruchas,tarariras,etc

Ideal para inversores, proyecto de camping o cabañas para alquilar,casa de fin de semana o vivienda permanente

El lugar literalmente es un paraíso en medio de la naturaleza ,con mucho  verde , agua de rio muy limpia y un cielo estrellado sin igual.

Actualmente se pagan 700 pesos de expensas mensuales.

El lote se entrega con las expensas al dia ,libre de toda deuda y desmalezado.


Sitio web del barrio www.nauticotalavera.com.ar

Google Maps: https://goo.gl/maps/vdo8653vttv1VLM77
Sección 4 del delta partido de  zarate,río talavera km 200.



El precio total y  final es de $1.500.000 pesos.
En el precio están incluidos todos los costos de transferencia a nombre del comprador ante abogado y escribana.
Escritura directa.

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Rio Pasaje Talavera Km 200, Zárate

$ 1.500.000
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Maximiliano

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