Ubicación

Quesada 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 650 m²
  • Antigüedad 20 años
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872
Contacto: Soraya Abboud - MLS ID # 361173-38

Se vende Excelente Lote DOBLE FRENTE ubicado en el corazón de Villa Urquiza. BAJO PRECIO!!! OPORTUNIDAD

a 1 cuadra de Av. Congreso, a 2 cuadras de Av. Triunvirato.



Detalle de especificaciones:



-Ancho del lote 17,39 x lateral derecho 26,05+12,55 y lateral izquierdo 34,45

-Ancho de calle 17,32

-Superficie Lote: 525,90 m2

-Superficie Construible s/cota : 2.244m2, total a construir 2760m2

-Superficie Vendible : 1987 m2

-H Max. 11,2mts

- Retiros 1

ZONIFICACION Cur USAB2

-Zonificación CPU R2v1



Tenemos a disposición estudio fue realizado bajo el Nuevo Código Urbano. El mismo queda atado al estudio de prefactibilidad de los arquitectos del comprador.



EXCELENTE OPORTUNIDAD!



Sobre en barrio de Villa Urquiza:

Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media- media alta, en los últimos años, Villa Urquiza ha tomado un amplio despegue, tanto edilicio como comercial, desarrollado principalmente en los alrededores de las avenidas Triunvirato y Olazábal. Este crecimiento se justifica en parte por el boom constructor que vivió la ciudad a partir del año 2003 y también se debe a la expansión del subterráneo Línea B que permitió a sus habitantes arribar en pocos minutos al centro de la Capital.



Línea de subte y transporte



Vista de la Estación Rosas, el barrio se encuentra conectado a través de la línea B de subtes.

La expansión de la Línea B se inició en 1999, cuando el Jefe de gobierno porteño, Fernando De la Rúa, firmó el contrato de construcción para las estaciones Tronador y De los Incas, como una primera etapa que pretendía extender el servicio hasta la avenida Monroe, junto a la estación ferroviaria de Villa Urquiza. Por aquel entonces se calculaba que las estaciones Tronador y Los Incas estarían listas para el año 2001 y que durante el primer trimestre de 2003 entrarían en servicio las siguientes dos estaciones: Echeverría y Villa Urquiza. Sin embargo, la crisis financiera nacional pospuso todos los anuncios y los trabajos se demoraron mucho más de lo previsto, aunque nunca llegaron a suspenderse.



Así, el 9 de agosto de 2003, Aníbal Ibarra procede a inaugurar los trabajos de las estaciones Tronador y De los Incas - Parque Chas, ambas en la zona de influencia del barrio de Villa Urquiza, pero situadas específicamente en los barrios de Villa Ortúzar y Parque Chas.



La segunda etapa de la extensión de la Línea B se contrató el 5 de noviembre de 2004 y los trabajos se iniciaron el 19 de noviembre de ese año. Con esta nueva prolongación, se sumaron dos nuevas estaciones (Echeverría y Juan Manuel de Rosas) y un centro de trasbordo con el Ferrocarril Mitre. Convirtiendo a la Línea B la más larga de toda la ciudad, conectando el microcentro con zonas alejadas más de 12 km y a menos de 2 km de la Avenida General Paz. Estas dos nuevas estaciones tenían al planificarse, un costo de 100 millones de pesos argentinos1? y el plazo de obra era de 36 meses, debiendo ser finalizados para el 19 de noviembre de 2007. Por el barrio también pasa la línea Ferrocarril General Bartolomé Mitre, en ella se encuentra la estación General Urquiza 2.



Tu Consulta es Bienvenida!



En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."

Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Contactá al vendedor

Terrenos y Lotes en Venta

Quesada 5100, Villa Urquiza

U$S 1.050.000
Contactar

Vende

Nombre

Libertyremax

Teléfono

(11) 5577-2720 (11) 55772720

Ver propiedades

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #846483323

Denunciar