Ubicación

Brasil Al 1400

Constitución, Capital Federal

Características

  • Superficie total 1484 m²
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro

Descripción

Excelente Lote Apto multiples usos - 1.484 m2 - amplio frente de de 24 metros
Son dos lotes juntos, sin ninguna construccion.

Se puede anexar un deposito en 3 plantas de 2.400 m2 cubiertos totales con salida a la Calle San Jose por $ 75 .000.- entre ambas propiedades.

Zonificacion E3: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localizacion de usos de servicio de las areas residenciales proximas y que por las caracteristicas de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial.

Tipologia edilicia: Se permiten basamentos, edificios entre medianeras de altura limitada, edificios de perimetro libre y edificios de perimetro semilibre. Los edificios de perimetro libre solo podran construirse en terrenos de por lo menos 900 m2. No se permiten edificios de perimetro libre en el barrio de "La Boca" pero aqui en Constitucion, si lo son.

Altura maxima: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perimetro semilibre la altura maxima sera de 15.50 m por encima de la cota de la parcela. En el caso de techos inclinados la semisuma de las alturas maxima y minima de la cubierta no debera ser mayor de 15.50m.

Area edificable: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perimetro semilibre se podra ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L.O. y la LIB, con las limitaciones de FOS establecidas en los Cuadros de Usos.

FOT: 3.00
FOS: El que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos.

Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos.

D'Aria Propiedades
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Terrenos y Lotes en Venta

Brasil Al 1400, Constitución

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