Ubicación

Jose Bonifacio 3400

Floresta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 167 m²
  • Acceso Asfalto
  • Forma del terreno Regular
  • Metros de frente 8.66 m
  • Metros de fondo 19.29 m
  • Disposición del lote Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Cloaca
  • Gas natural

Descripción

NO AFECTADO A LFI(LINEA DE FRENTE INTERNO) NI A LA LIB(LINEA INTERNA DE BASAMENTO)

BUENA AFLUENCIA Y UBICACIÓN

USAA (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA) = 22M DE ALTURA PB + 7 PISOS DE SUPERFICIE VENDIBLE + 1 PISO MÁS PARA SERVICIOS
ADMITE 1 RETIRO DE SUPERFICIE VENDIBLE + 1 RETIRO PARA SERVICIOS
SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 1162M2
Altura de Planta Baja mínima: 3 metros

Superficie del terreno= 167m2
Frente= 8,66
Fondo= 19,29

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.

Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180
Datos útiles
Barrio: Floresta
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
Código Postal: 1406

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FLORESTA
Ubicación
Las ordenanzas municipales nº 23 698 del 11 de junio de 1968 y 26 607 del 4 de mayo de 1972 establecieron los límites actuales de la mayoría de los barrios de la ciudad. Floresta se extiende entre las calles Juan Agustín García, Joaquín V. González, Av. Gaona, Cuenca, Portela, Av. Directorio, Mariano Acosta y Av. Segurola.

Limita con los barrios de Monte Castro al norte, Villa Santa Rita al noreste, Flores al este, Parque Avellaneda al sudoeste, y Vélez Sársfield al oeste.

Se encuentra dentro de la Comuna 10.

Principales calles, esquinas famosas y puntos de encuentro

Retratos dentro del Restaurante All Boys
Av. Rivadavia: tiene algunos edificios de departamentos y comercios especializados en la venta de muebles y antigüedades. Tiene varias confiterías bailables (que abren desde la medianoche hasta bien entrada la mañana) muy frecuentadas los fines de semana por los jóvenes del lugar. Una de estas discotecas fue antes el cine teatro Fénix, en la esquina de dicha avenida con la calle Pergamino. En el teatro Fénix los viernes eran exclusivos para los gais y lesbianas, donde se realizaba la famosa fiesta Plop, que terminó por mudarse a Colegiales en mayo del 2009.
Av. Juan Bautista Alberdi: es más tranquila y sencilla que la anterior y sus comercios venden todo tipo de grifería, sanitarios, etc. Allí permaneció funcionando por largos años el concurrido Cine Canadian.
Intersección de la Av. Rivadavia y calle Pergamino: fue muy famoso el Circo de Floresta, que durante años entretuvo a los habitantes. Luego se levantó allí una importante sala de espectáculos que ha desaparecido. Aún se mantiene su arquitectura, como testimonio del pasado.
Andén Tambero. La historia de la Estación Floresta está ligada a la recepción del tren lechero y se conserva sobre la vía Norte, casi al extremo Este de la estación, calle Joaquín V. González, el correspondiente andén de descarga.
Instituto Roca de Menores, Segurola y Juan Agustín García.
En el oeste porteño muchas de las calles que son paralelas, se cruzan en Floresta; tal es el caso de Mercedes y Segurola, esto se produce en el paso a nivel del ferrocarril, a una cuadra de la estación. Los cruces producen diagonales que permiten mejores perspectivas arquitectónicas a la hora de construir en ellas; de un lado de las vías (hacia Rivadavia) se levanta uno de los primeros edificios en altura del barrio y, del lado norte de las vías, un pequeño edificio de dos plantas de estilo italiano.

Bibliotecas, centros culturales, asociaciones, medios barriales
Revista "La Bocina", notas y noticias de Floresta y la Comuna 10
Biblioteca Hilario Ascasubi: 9.953 volúmenes, General César Díaz
Centro Cultural Baldomero Fernández Moreno
Centro Cultural Yukio Mishima
Revista "Floresta y Su Mundo"
La Web de Floresta
Plazas, ferias, monumentos y fuentes
Plaza del Corralón: en la manzana que está entre las calles Gualeguaychú, Sanabria, Morón y la avenida Gaona, en construcción desde 2016.
Plaza Vélez Sársfield: es la plaza histótica del barrio, fue proyectada allá por 1880. Está ubicada entre las calles Bahía Blanca, Chivilcoy, Bogotá y Av. Avellaneda. Hay en la legislatura porteña, un proyecto de ley que prevé cambiar el nombre de la plaza Vélez Sarsfield por el de "Héroes de Malvinas".
Plaza Ciudad de Udine: está entre Magariños Cervantes, Chivilcoy, Mercedes y Camarones.
Polideportivo Pomar: ubicada en la intersección de las calles Mercedes, César Díaz, Camarones y Chivilcoy.

Principales iglesias
Parroquia de Nuestra Señora de la Candelaria: constituye un verdadero hito de Floresta y está ubicada en la calle Bahía Blanca, muy cerca de la Av. Avellaneda. Es de estilo neogótico germano, y en ella se venera la imagen de Nuestra Señora de Bonaria, y a los santos Cosme y Damián, patronos de la salud.
Parroquia de Nuestra Señora de la Paz: de estilo moderno, se encuentra en la calle Pergamino 63. Tiene tres niveles diferentes y un Cristo crucificado colgado del techo sobre el altar mayor.

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