Ubicación

Remedios 3000

Flores, Capital Federal

Características

  • Superficie total 233 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Emilia Silvia Pepe - CUCICBA 7344
Contacto: Lic. Osvaldo Taborda - MLS ID # 421181014-11

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.







Lote propio de 8,66 x 26,95 m. Actualmente posee construida una amplia vivienda, de 6 ambientes, con patio y dependencias en dos plantas, en buen estado.



En el terreno es factible realizar una edificación de PB y dos pisos. Altura máxima permitida: 9 metros.



Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad.



El total de metros edificables es de aproximadamente 394 m².



A ambos lados y frente a la propiedad se han desarrollado exitosos emprendimientos habitacionales recientemente, sobre lotes propios que ofrecen similares posibilidades al aquí descripto.



Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura y planos respectivos.



UBICACIÓN E INFORMACIÓN DEL BARRIO



La propiedad está ubicada entre las calles Quirno y José Martí, a 1 cuadra de la Av Francisco Bilbao, a 2 cuadras de la Av San Pedrito, a 2 cuadras de la Av Directorio y a 4 cuadras de la Av Alberdi.



Transportes Cercanos

Colectivos: Líneas 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180.

Subtes (Metro): Est SAN PEDRITO (Línea A) y Est PLAZA DE LOS VIRREYES (Línea E), ambas cabeceras de sus respectivas redes, ubicada a 6 cuadras cada una. También en la Est PLAZA DE LOS VIRREYES se encuentra el premetro.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Remedios 3000, Flores

U$S 289.900
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Publicación #848261973

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