Ubicación

Boulevard De Todos Los Santos Al 100

Villa Nueva, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 720 m²
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro

Descripción

Lotes en venta Precio en U$S .Precio especial c/ descuento 5%
Anticipo en U$S 35% Refuerzos Mes 12 ---10% . Mes 24 ---10%
Y 36 CUOTAS EN PESOS--
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
BAHIA, es un Barrio Residencial Privado al RIO, compuesto por 182
lotes, ubicado en Villanueva, a metros de la Av. Italia y del Boulevard
de Todos los Santos, frente a San Rafael.
Villanueva es una zona desarrollada y consolidada en el Tigre,
Buenos Aires, Argentina. Cuenta con más de 12 Barrios privados y
6.000 familias potenciales como residentes. Clubes, Colegios y
Centros Comerciales (VEN Street Center), permiten cubrir las necesidades
más importantes en materia de servicios.
La cercanía con NORDELTA, garantiza otros y diversos servicios
complementarios de alta calidad.
Su acceso principal desde el Ramal Tigre (Panamericana), Camino
de los Remeros, R27 y Av. Italia, todos renovados, ampliados y con
fuerte seguridad, además de otras alternativas como Camino Bancalari
y La Bota, sobre R9, permiten acceder de manera simple y
cuidada.
El proyecto se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas, sobre el rio,
con 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso
náutico al Rio Lujan.
Sus características especiales, su gran cantera pre existente y sus
dimensiones, diseño y su fuerte relación con el agua, con casi 7has
de rio interior, nos motivaron a trabajar un proyecto a medida,
altamente cuidado y equilibrado, diferencial de la zona.
Sobre el total de la superficie del terreno, a nivel general se proyectaron
dos alternativas de lotes en el emprendimiento, con detalles
particulares en cada uno de ellos.
El proyecto dispone de 135 lotes con costa de rio y Amarra propia,
97 de ellos en el continente y 38 en la Isla Interior y 47 lotes internos,
con opcional de Amarra particular, diseñados para viviendas
unifamiliares.
El Masterplan incluye un macrolote, con acceso directo de 6.000M2
de superficie destinado al desarrollo de vivienda de media densidad

Sobre el total de la superficie del terreno, a nivel general se proyectaron
dos alternativas de lotes en el emprendimiento, con detalles
particulares en cada uno de ellos.
El proyecto dispone de 135 lotes con costa de rio y Amarra propia,
97 de ellos en el continente y 38 en la Isla Interior y 47 lotes internos,
con opcional de Amarra particular, diseñados para viviendas
unifamiliares.
El Masterplan incluye un macrolote, con acceso directo de 6.000M2
de superficie destinado al desarrollo de vivienda de media densidad.
Los 182 lotes para viviendas unifamiliares poseen una superficie
promedio de 750M2 con frentes de más de 15 metros.
Se contempla un Club House, estratégicamente ubicado,
sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta
visual y participación sobre el Rio. Grandes espacios y terrazas
exteriores, serán sus diferenciales.
El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie
rápida, de bajo mantenimiento, en zona costera del proyecto.
Bajada náutica en un espacio general, permitirá el acceso al
Rio de manera individual.
Hablando de los recorridos dentro del proyecto, se trabajó sobre
una red vial interna amplia y asfáltica (cordón cuneta), que posea
recorridos curvos a través de los cuales se van descubriendo nuevos
espacios, desde el acceso al Barrio aparece el río, y existen distintas
visuales hasta rematar en los CUL de SAC, que a su vez contienen
los espacios verdes para que los propietarios puedan sentir la
naturaleza y el agua.
Uno de los objetivos, en lo proyectual, fue mantener la costa
sobre el Canal Villanueva en las mismas condiciones de forestación,
creando un paseo que se apoye en el agua y la vegetación, esto nos
permite interactuar con el medio ambiente.
La infraestructura contará con servicios de gas, agua potable,
cloacas (planta de tratamiento), telefonía e internet y electricidad.
Todos los servicios serán subterráneos y de acuerdo a los requerimientos
de las prestadoras.
El asfalto interno será de calles amplias, cordones cuneta e iluminación
bajo el concepto de modernas luminarias de Leds (bajo consumo).
El acceso al Barrio será distribuido entre propietarios, visitas y
proveedores, para garantizar su simplicidad, igualmente garantizada
por la baja densidad del proyecto.
Los lotes al Río tendrán tablestacado de hormigón, en su totalidad.
El modelo de seguridad será prioridad, garantizando la misma vía
sistemas de cámaras, además de recursos humanos, logrando
optimizar costos y minimizar expensas futuras.
El proyecto paisajístico será diseñado y contempla su ejecución por
profesionales referentes.
Infraestructura
del
Emprendimiento





Para más información, llámanos al: 01148715454.

.

Aviso publicado por Sosa Vivanco Negocios Inmobiliarios desde Sumaprop.

Contactá al vendedor

Terrenos y Lotes en Venta

Boulevard De Todos Los Santos Al 100, Villa Nueva, Tigre

U$S 94.162
Contactar

Vende

Nombre

Sosa Vivanco

Teléfono

4871-5454

Ver propiedades

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #856200962

Denunciar