Ubicación

Lote Con Amarra En Venta - Barrio El Naudir, Escobar

El Cazador, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 929 m²
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Cloaca

Descripción

EXCELENTE LOTE DE 929 MTS2 EN VENTA EN EL PRESTIGIOSO BARRIO EL NAUDIR AGUAS PRIVADAS- SE ENCUENTRA EN EL NUEVO CAZADOR, EN ESCOBAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.


SALIDA AL RIó LUJAN, CON AMARRA PROPIA Y TABLE ESTACA DE HORMIGóN DE 20 MTS. DE FRENTE.

EL BARRIO CUENTA CON:

Características:
Superficie Total 133 has
806 lotes
850 m2 promedio cada uno
60% de los lotes al agua (Laguna y amarras)
40% de los lotes internos
Lagunas Espejo de Agua: 27 has
área deportiva: 3 has
Entrada principal y de servicios.
2 Club House, SUM, Piscina, deportes: tenis, fútbol, hockey, etc.
área de dormies
área Náutica Puerto Amarras.
área juego de chicos, área de servicios, sector comercial.

NUEVO CAZADOR ESCOBAR
El NAUDIR Aguas Privadas- se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires.

Nos es grato comunicarles que finalmente se encuentra habilitado el puente de acceso directo al nuevo camino que va desde la Autopista Panamericana km 45 hasta la Ruta 25, el cual desemboca en el ingreso de El Naudir- Aguas Privadas.
Se accede desde el Km 45, que es la siguiente subida luego de bajada del ACA (Ing.Maschwitz).

Al ingresar al puente, se debe seguir las indicaciones que muestran los carteles hacia RUTA 25. Luego de haber transitado aproximadamente unos 2.5 km de asfalto nace un camino a la izquierda que va hacia la ruta 25. Este segundo tramo (de aproximadamente 4 km) próximamente será pavimentado entre todos los emprendimientos de la zona.

Al llegar a la ruta 25, se debe doblar a la derecha y en aproximadamente unos 1.400 metros encontrarán el acceso a El Naudir. Si se continúa por la Avenida Kennedy, se puede llegar hasta El Cazal, el barrio el Cazador y el Náutico de Escobar.

Es importante destacar que la traza conectará todos los emprendimientos de la zona, facilitando el acceso a cada uno de ellos, ya que es un camino sin cruces, sin lomas de burro e inicialmente sin acceso para camiones.

El camino cuenta con dos carriles por mano, un boulevard central ornamentado con plantas autóctonas, tres rotondas, luminarias de ambos lados de la calzada, dos cabinas de seguridad privada con barreras y un cerco perimetral a lo largo de todo su trayecto.

Anteriormente la única alternativa de acceso hacia El Naudir por el km 50, atravesando el centro de Escobar y circulando por la congestionada Ruta 25. Esta nueva alternativa directa de acceso ayuda a consolidar el desarrollo de El Nuevo Cazador y los barrios aledaños.

De este modo se consolida una nueva apertura para una circulación más fluida, en el contacto de un polo en desarrollo como lo es Escobar. Aportando, El Naudir- Aguas Privadas, una propuesta diferente a la destacada expansión de la zona, creciendo a pasos agigantados junto a sus residentes.


Las Medidas y Datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI.

RAMIRO CASTILLO C.S.I 6119
11 4744 2689

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Lote Con Amarra En Venta - Barrio El Naudir, Escobar, El Cazador, Escobar

U$S 90.000
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Vende

Nombre

Ramiro Castillo

Teléfono

(011) 4744-2689 (+549011) 2896-6400

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