Publicación pausada

Ubicación

El Mirlo Y José Cortejarena

La Reja, Moreno, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 10000 m²
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro

Descripción

Terreno en Venta - Moreno

Ubicación El Mirlo, Rotonda y José Cortejarena - La Reja - Moreno

Superficie Total de Terreno 10.000m2
Frente de 121.47m sobre El Mirlo
Frente de 124.76m sobre José Cortejarena
Salida a 3 Calles

Zonificación
INDUSTRIAL 1
Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MíNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie ALTURA MáXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts. Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.
USOS APTOS del Industrial 1: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes- Estacionamiento II. Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.

Puntos de Interés
A 170m de Colectora Norte Acceso Oeste - La Reja
A 1Km de Puente Belisario Roldán
A 1.6Km a Puente Luis de Camoens (Bajada Cisilotto)

Se escucha Oferta de Contado
Se aceptan permutas de interés en parte de pago
Posibilidades de financiación

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Corredor Responsable: MARTIN DAMBOLENA - CMCPDJMGR 205
Martillero:Martín Dambolena CMCPDJMGR No 205

Terrenos y Lotes en Venta

El Mirlo Y José Cortejarena, La Reja, Moreno

U$S 630.000

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Vende

Nombre

Ma6363775

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