Ubicación

Carlos Calvo Al 1800 - Monserrat . Caba

Monserrat, Capital Federal

Características

  • Superficie total 399 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666
Contacto: Jose Antonio Gandini - MLS ID # 420211164-246

Martillero responsable Jorge O. Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888





Venta lote de terreno de 8,38 x 47.58 mts. Superficie total: 399 m2. De acuerdo al nuevo Código Urbano le corresponde zonificación CM (corredor medio) o sea PB + 10 pisos + 2 retiros, para una tipología de edificio entre medianeras. Se podrán construir cerca de 3200 m2 para una superficie vendible de 2595 m2. Le corresponde una plus valía de u$s 76.929.-. Incidencia con plus valía incluida u$s 280.- x m2 vendible Ancho de calle de 13.86 m2, no tiene protección APH. y la LFI es de 33.25 mts. Actualmente tiene edificado un local de 759 m2 cubiertos aproximadamente, con una antiguedad de unos 60 años. Ubicado a metros de la avda. Entre Ríos. Tiene cerca estación Entre Ríos del subte "E" (300 mts) y se encuentra a 2 cuadras de las avenidas San Juan, Independencia y Autopista P. Moreno. Si bien el inmueble está cerrado, se encuentra en buen estado de conservación, pudiendo ser utilizado en breve en caso de realizarse unas reparaciones menores. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Carlos Calvo Al 1800 - Monserrat . Caba, Monserrat

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