Ubicación

Terreno Tunuyan A 3 Km Del Manzano Histórico

Tunuyán, Mendoza

Características

  • Superficie total 8000 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Real Estate New Generation S.A. - C.C.P.I.M 0001- S.A.- 2011
Contacto: Javier Floriani - MLS ID # 421251016-55

El equipo de Remax Excelencia ofrece un terreno en inmejorable zona turistica a solo 3 km del MANZANO HISTORICO en Tunuyan, Mendoza



El mismo posee 8.000 m2 aproximados, dimensiones ideales para desarrollar el emprendimientos turistico que vos quieras.



Los lotes estan ubicados sobre la ruta provincial nº 94 exactamente frente al camping Don Venancio.



Tunuyan es uno de los polos de mayor radiacion solar de Sudamerica, la radiación ultravioleta en el viñedo mejora la calidad de la uva y el vino, de este departamento de la provincia de Mendoza nacen gran parte de los mejores vinos de la Republica, es considerada la mejor zona vitivinícola del país.



Reseña del lugar:

La Reserva Provincial del Manzano Histórico se encuentra ubicada en el Departamento de Tunuyán, a una altitud de 1200 metros sobre el nivel del mar, a 120 kilómetros de la ciudad de Mendoza y a 40 kilómetros de la ciudad de Tunuyán.

Protege el monumento histórico Sanmartiniano. Se destaca por su paisaje y la calidad de las aguas de sus arroyos lo que la transforma en un excelente atractivo turístico.



En el área se encuentran presentes dos arroyos: el Arroyo Pircas y el Arroyo Grande. Presentan un régimen permanente y sus aguas se originan mayoritariamente a partir del deshielo en la alta Cordillera. Sus caudales presentan un aumento notorio en los meses de Diciembre y Enero. Sus características físico químicas permiten clasificarlas como excelentes tanto para consumo humano como para riego.



Riquezas biológicas:



Las especies animales más típicas son el cóndor, el águila mora, los guanacos, zorros, los ratones de montaña, la agachona, destacándose una especie de sapo y una de lagartija, ambas típicas de la montaña. Las liebres europeas son muy abundantes, siendo un animal exótico asilvestrado en la región.



No dejes pasar esta excelente oportunidad.!!



Estamos para ayudarte y asesorarte en lo que necesites



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The Remax Excelencia team offers land in an unbeatable tourist area just 3 km from the MANZANO HISTORICO in Tunuyan, Mendoza



It has approximately 8,000 m2, ideal dimensions to develop the tourist enterprise that you want.



The lots are located on Provincial Route No. 94 exactly opposite the Don Venancio campsite.



Tunuyan is one of the poles with the highest solar radiation in South America. Ultraviolet radiation in the vineyard improves the quality of the grapes and wine. Much of the best wines of the Republic are born in this department of the province of Mendoza. It is considered the best wine area in the country.



Review of the place:

The Provincial Manzano Historical Reserve is located in the Department of Tunuyán, at an altitude of 1,200 meters above sea level, 120 kilometers from the city of Mendoza and 40 kilometers from the city of Tunuyán.

Protects the Sanmartiniano historical monument. It stands out for its landscape and the quality of the waters of its streams, which makes it an excellent tourist attraction.



Two streams are present in the area: Arroyo Pircas and Arroyo Grande. They present a permanent regime and their waters originate mainly from the thaw in the high Cordillera. Its flows show a noticeable increase in the months of December and January. Their physical and chemical characteristics allow them to be classified as excellent for both human consumption and irrigation.



Biological riches:



As it is an ecosystem of extreme elevation and low rainfall that makes it a harsh climate, biodiversity is low. However, the animal and plant species that live there are of particular interest, demonstrating remarkable adaptations to high altitude life and concentrating towards the lower parts of the park.



The most typical animal species are the condor, the black eagle, the guanacos, foxes, the mountain mice, the agachona, standing out a species of toad and one of a lizard, both typical of the mountain. European hares are very abundant, being an exotic animal feral in the region.



Do not miss this excellent opportunity. !!



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terreno Tunuyan A 3 Km Del Manzano Histórico, Tunuyán

U$S 54.000
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