Ubicación

Camino De La Costa Brava Y Calle Santa Fé Al 100

Zárate, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 33184 m²
  • Acceso Otro
  • Expensas 0 ARS
  • Luz eléctrica

Descripción

Lote de 33.184m2 en zona industrial de Zárate.

Uso industrial y logístico exclusivo, 1ra categoría, 2da categoría y 3ra categoría. Organismo provincial para el desarrollo sustentable. Decreto No1741/96.

*SERVICIOS:

- Accesos internos: En hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado.

- Energía eléctrica: Tendido de media tensión en 13.2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate.

- Gas: Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina.

- Comunicaciones: Acceso a telefonía y datos con fibra óptica.

- Agua: Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades.

- Beneficios impositivos:
* Municipales - Derechos de Construcción, ABL, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial.
* Provincial - Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario. Sellos, Exención automotores utilitarios (hasta 5 unidades).

- Plan de Factibilidad y Obras de Infraestructura: Aprobadas por la Dirección de Parques Industriales, de Ministerio de Industria de la Provincia de Buenos Aires conforme Ley 13.744 de Parques Industriales.

- Promoción Impositiva Provincial: En Zárate, hasta 7,5 años para empresas que se radiquen en Parques Industriales aprobados por decreto.

- Escrituración Inmediata: Todos los lotes disponibles están aptos pata su escrituración inmediata.

- Acceso a financiación: La desarrolladora del parque puede proveer financiación hipotecaria hasta 50% del valor del lote con plazos y tazas muy favorables en comparación con financiaciones bancarias tradicionales.

- Aduana: El Partido de Zárate dispone de aduana permitiendo a las empresas que trabajan con comercio exterior evitar concentrar estas actividades en otros sitios más lejanos.

- Bancos: Los principales bancos se encuentran en la Ciudad de Zárate a solo minutos del Emprendimiento.

- Bomberos: A pocos minutos se encuentra la dotación de bomberos de Zárate.

- Policía: Dos comisarías en la zona para trámites y atención de siniestros.

- Servicios de Salud: Un hospital y una clínica privada a minutos del emprendimiento.

- Perímetro Arbolado: El perímetro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico.

- Desagues Pluviales e Industriales: El emprendimiento dispone de desagues pluviales e industriales.

- Luminarias en calles internas: Las principales calles internas están alumbradas.




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Inmobiliaria Di Bello
Dirección: 19 de Marzo 439.
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Matrícula N 24253.

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Camino De La Costa Brava Y Calle Santa Fé Al 100, Zárate

U$S 1.600.000
33184 m² totales
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