Ubicación

Gral. Venancio Flores 3900

Floresta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 197 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO - CPI 6470 / CMCPDJLM 810
Contacto: Martín Guagnini - MLS ID # 421051017-53

EXCELENTE LOTE, CON BAJA INCIDENCIA FRENTE A ESPACIO URBANO Y NUMEROSOS MEDIOS DE TRANSPORTE



Lote para construir, excelente ubicación en Capital.

Superficie construible: 793,88 m2.

Superficie vendible: 635,10 m2.

Valor de incidencia del terreno: 390/m2.

Valor de incidencia de la zona: 489/m2.

Valor del m2 del mercado promedio: 1649/m2



Ubicacion:

Se trata de un lote de 8,66m x 22,86 m en la calle Venancio Flores 3937, ubicado estrategicamente en un barrio de Floresta. Barrio en constante crecimiento, con mucho arbolado, mucha tranquilidad y mucha vida. Se encuentra a solamente 30m de la Av. Segurola y a 100m de la Av. Rivadavia. A la vuelta de plazoleta de Floresta.



Datos del Lote:

- APH 53.

- Es el lote numero 21 de la manzana 77-091.

- Medidas del lote: Frente: 8,62m. Contrafrente: 8,80m. Profundidad A: 22,86m. Profundidad B: 22,90m.

- Superficie total del lote: 197,00 m2.

- Altura Max.: 9,00 + 1 retiro.

- Sobrerrecorrido para Sala de maquinas ascensor: 2m.

- PB: 2,60m (Altura minima).

- Dependiendo del proyecto pueden entrar 4 cocheras + 1 local o 5 cocheras, y la posibilidad de realizar subsuelo.

- NO aplica la ley de PLUSVALIA.

- NO es manzana atípica.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Gral. Venancio Flores 3900, Floresta

U$S 248.000
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Publicación #862329606

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