Ubicación

Llavallol 4500

Villa Devoto, Capital Federal

Características

  • Superficie total 385 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330
Contacto: Leonel Garcia - MLS ID # 420511124-24

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Excelente lote de 8,66 x 25,17 mts en área de desarrollo constante ubicado a 6 cuadras de la plaza Arenales en Villa Devoto



Se encuentra en un punto estratégico para la construcción ya que en la misma cuadra hay gran cantidad de obras en desarrollo y ya terminadas.



La zonificacion sujeta al nuevo código es USAM (Unidad de sustentabilidad de altura media)

- Altura máxima: 16,50 m

- Cantidad de pisos: Pb + 4 Pisos + 2 Retiros + SR.

- No afectado por línea interna de basamento (LIB)

- No afectado por línea de frente interno (LFI)



Según análisis posibilidad de construir 1173 m2 aprox de los cuales 836 m2 aprox son vendibles.

Su ubicación agrega más potencial a este lote por encontrarse a 1 cuadra de Av San Martín (con metrosbus en toda su traza) 2 cuadras de Av Mosconi (muy comercial y con variados medios de transporte) y 6 cuadras de Av Gral Paz.



- POSIBILIDAD DE FINANCIAR POR PARTE DEL PROPIETARIO

- ACEPTA METROS EN PARTE DE PAGO



Llámanos y pone en marcha un nuevo proyecto!



Transportes Cercanos

Colectivos: 57, 78, 87, 107, 108, 114, 123, 176

Datos útiles

Barrio: Villa Devoto

Comuna: Comuna 11

Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA

Comisaría Comunal: 11

Comisaría Vecinal: 11B

Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI

Código Postal: 1419

Código Postal Argentino: C1419AKKComprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Llavallol 4500, Villa Devoto

U$S 395.000
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Publicación #864343853

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