Ubicación

Mitre 865

Ramos Mejía, La Matanza, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 3700 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Mariano Menendez - CMCPM Mat. N° 2806
Contacto: Angeles Sala - MLS ID # 420631097-6

A 250 metros SANATORIO DE LA TRINIDAD RAMOS MEJÍA.

A 100 metros de Av Rivadavia 13100.( soterramiento FFCC Sarmiento)

A 15 cuadras de Gral Paz y Autopista 25 de Mayo.

A 10 cuadras de Acceso Oeste.

Ideal para sede de empresa, institución o proyecto inmobiliario, mini barrio privado, etc..

Baja incidencia por m².

Son 52 metros de frente sobre Bartolomé Mitre y 10.85 metros sobre Larrea.

incluye casa lindera de 26 metros de frente por 35 de fondo ( coloreado celeste)

Con hermosa casa colonial de 600 m² en refacción .

y casa de caseros

Pileta de natación de 75000 litros con solarium, quincho y vestuarios.

Hermosa arboleda 15 Palmeras, 2 magnolias, 15 pinos, etc.

Zonificacion: U1a2.; F.O.S.= 0.6 ; F.O.T. =1.5.

Densidad 400 hab/ha.

Altura Máxima 9 metros

Superficie Construible 5277 m². Mas 70 % de premios según proyecto (De acuerdo a DECRETO-LEY 8912/77)

La fracción se compone de 3 lotes a saber:

1. FRENTE DE 10.85 METROS POR LARREA 153 SUPERFICIE 470 M².

2. FRENTE DE 26 METROS POR BARTOLOMÉ MITRE 865, SUPERFICIE 2164 M².

3. FRENTE DE 26 METROS BARTOLOMÉ MITRE 873, SUPERFICIE 884.52 M2.



SEGÚN ESTUDIO DE FACTIBILIDAD:

1-LOTES 38b y c, superficie máxima a construir aprox. 4572 m2. Por planta max 282 m2. Cantidad de dormitorios 61, MAX= planta baja y 2 pisos.

2-LOTES 6, sup. máxima a construir aprox. 705 m2. Por planta max. 282 m2. Cantidad de dormitorios 10. MAX=PLANTA BAJA Y 2 PISOS.-



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Mitre 865, Ramos Mejía, La Matanza

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