Corredor Responsable: Ariel Champanier / Ramiro Cappelloni - C.U.C.I.C.B.A. 4330 / C.M.C.P.S.I 5634
Contacto: Marcela Joumchadjikian - MLS ID # 181227-548

Lote en villa crespo de 7,10m x 30,22 en la calle Thames 820.

Barrio en constante crecimiento con mucho arbolado, mucha conectividad y vida urbana. Se encuentra próximo a Av. Córdoba, Av. Juan B. Justo, Av. Corrientes y numerosos medios de transporte.

- Es el lote numero 15 de la manzana 45-018.

Datos del Lote:

- Frente: 7,10m

- Fondo: 30,22m

- Contra frente: 7,10m.

- Profundidad A: 30,22m.

- Profundidad B: 30,24m.

- Superficie total del lote: 211,00 m2.

- Altura Max.: 11,20 + 1 retiro.

- Es el lote numero 15 de la manzana 45-018.

- Sobre recorrido para Sala de maquinas ascensor: 2m.

- Dependiendo del proyecto pueden entrar 4 cocheras + 1 local o 5 cocheras, y la posibilidad de realizar subsuelos. -

Unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2)

Superficie vendible estimada: 650 m2

Se pueden construir: 4 pisos : PB + 3 pisos + 1 retiro

Excelente ubicación en un barrio residencial de amplio crecimiento, a 3 cuadras de la

Av.Corrientes, a 3 cuadras de la Av.Cordoba, a pocas cuadra del distrito gastronómico de Palermo, rodeado de diversidad de comercios. Cercano a estaciones de Subte y con fácil acceso a todos los puntos de la ciudad.

Villa Crespo es un barrio que rememora a viejos tangos, pintorescos cafés, que eran escenarios de poetas y reductos de orquestas de la vieja guardia, o lugar donde podían tener escenario oscuros dramas cuyo fondo era el curso irregular del arroyo Maldonado.

Este fue el barrio narrado por Alberto Vacarezza, el de los sainetes cargados de color y generalmente exagerados, el de los enormes conventillos, en donde siempre había una hermosa mujer que alteraba la inestable calma diaria.

Pero existe otro Villa Crespo, el de hoy, el cosmopolita, el elegido por la colectividad israelita o por los sirios libaneses para desarrollar sus actividades comerciales. Un territorio que oscila entre el presente y el pasado, entre la realidad y el mito.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.