Ubicación

Zapiola 4159/61

Saavedra, Capital Federal

Características

  • Superficie total 344 m²
  • Antigüedad 40 años
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Cloaca
  • Gas natural

Descripción

Lote de 7,80 x 44.38m. Superficie terreno 344m2

Superficie edificable 1114m2 total ( 4 pisos + 1 retiro)

Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB2)
Altura máxima 11,20m.
Se pueden construir PB + 3 pisos + 1 retiro + Subsuelos.

L.I.B. pasa a los 29m aprox
Superficie edificable por planta 7.80m x 29m = 226m2
Superfice edificable total 1114m2 ( 4pisos + 1 retiro)
Superficie vendible de departamentos 800m2 aprox (según proyecto)

PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80% según código nuevo: 891.20m2
Sup. Edificable según código viejo: Zonificación R2B1 Fot 1.6 x Sup terreno 344m2 = 550.40m2
Diferencia edificable: 340.80m2
SM: 043-117: 1279 x UVA: 55.31 x ZONA 3: 27%
TOTAL $6.509.348 U$S 54.200.-


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Terrenos y Lotes en Venta

Zapiola 4159/61, Saavedra

U$S 410.000
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