Ubicación

// 20 Y 482

La Plata, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 1464 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Francisco Ezequiel Errico - CMCPDJLP 7292
Contacto: Ramiro Arancedo - MLS ID # 420161173-31

20 y 482: Venta de lote en Manuel B Gonnet, muy bien ubicado. Lote irregular de 1464mts totales. El lote sirve tanto para la construcción de una casa familiar como para algún desarrollo residencial o comercial. Todos los servicios en la zona.



PRE FACTIBILIDAD:

Sector anegable del área urbana - Sectores de protección de arroyos y bañados de áreas complementaria y rural. Artículos de referencia 161 y 162 del COU.(Código de Ordenamiento Urbano)

Zona :U/R5 - Residencial de Ejes Noroeste y Sudeste (Ex UR 6)



CARACTERÍSTICA: Corresponde a la configuración urbana producto de la expansión de los cascos del eje Noroeste. Se propone el completa miento de sus lotes vacantes manteniendo las características de tejido abierto.

FOS: 0,4

ALTURA REFERENCIA EN NIVELES: 3

FOT COMERCIAL: 0,8

FOT RESIDENCIAL: 0,8

DENSIDAD COMERCIAL: 120

DENSIDAD RESIDENCIAL: 120

RETIROS Y REQUISITOS: Frente: obligatorio. Minimo 3 mts. respecto de la linea municipal. Laterales: obligatorio de un eje medianero.

COCHERAS: OBLIGATORIO PROVISIÓN DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2

PARCELAMIENTO MÍNIMO FRENTE: 20

PARCELAMIENTO MÍNIMO SUPERFICIE: 600

RELACIÓN FTE / FDO: 1/3





La Plata es la capital de la provincia argentina de Buenos Aires y se encuentra cerca de la ciudad de Buenos Aires. Es una ciudad planificada conocida por sus avenidas diagonales características. En su centro, la extensión abierta de la Plaza Moreno está coronada por la gran Catedral de La Plata, de estilo neogótico. También en la plaza está el Palacio Municipal, construido en estilo renacentista alemán. El Museo de La Plata tiene una amplia colección de exhibiciones de historia natural.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

// 20 Y 482, La Plata

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