Ubicación

Emilio Zola 6200

Wilde, Avellaneda, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 295 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: LILIANA FERNANDEZ - CMQ 1049
Contacto: Paulina Vazquez - MLS ID # 421061016-40

IDEAL INVERSOR!! Propiedad en VENTA EN WILDE CENTRO ***294,61 mts**** .



LA PROPIEDAD

Gran lote emplazado en el centro de Wilde.



DISTRITO RESIDENCIAL MEDIA DENSIDAD

DESIGNACION:: R 2,5

USO DOMINANTE: Vivienda multifamiliar de media densidad

USO COMPLEMENTARIO: : Vivienda unifamiliar, comercio minorista, oficinas, salud, educación, culto, Bar.

FOS: 0.6

FOT: 2.5

Sm: 600

Lm: 20

Hmax: Ralac Ancho calle / h Edificación / art. 2.3.2ord 1145/97

DENSIDAD : 700

AREA: urbana

ZONA: residencial

Altura: 21 metros.



Acttualmente encontramos un departamento en un primer piso de 4 ambientes.

Un local a la calle con cocina y baño en planta baja.

Acceso con portón automático a sector cocheras, y galpón con techo tinglado.



MULTIPLES USOS Y MUCHO POTENCIAL



UBICACION

Esta propiedad se encuentra ubicada a metros de la calle Las Flores, arteria principal y zona comercial por excelencia de Wilde, . Allí encontramos todo tipo de comercios, moda, bares, restaurantes, comestibles, farmacias, bancos, etc., al igual que varias lineas de colectivos que la atraviesan.

A solo 3 cuadras de la Av Ramón Franco, por donde encontramos la estación Wilde del del Ferrocarril Roca.

A 6 cuadras de la subida al Acceso Sudeste, via que nos conecta con la Autopista Buenos Aires La plata, lo que permite un rápido acceso a Capital.( 10´).

A solo 4 cuadras de Av. Bartolomé Mitre,avenida principal que conecta el Puente Pueyrredón en Avellaneda con la ciudad de Quilmes y por donde circulan gran variedad de líneas de colectivos, y donde se hallan comercios del rubro gastronómico, supermercados, entidades bancarias, colegios, moda, etc

A 5 cuadras de Hospital de Wilde, y cercano a gran variedad de establecimientos educativos y clubes deportivos.



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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.



La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)



BENEFICIO PARA CLIENTES

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Emilio Zola 6200, Wilde, Avellaneda

U$S 299.000
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Remaxtango

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Publicación #868575501

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