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Ubicación

Zona La Gruta 0

La Cumbrecita, Calamuchita, Córdoba

Características

  • Superficie total 10000 m²
  • Acceso Ripio
  • Forma del terreno Irregular
  • Metros de frente 100 m
  • Metros de fondo 100 m
  • Disposición del lote A rio

Descripción

REAL OPORTUNIDAD !!! Zona La Gruta , 31°52'29.6"S 64°45'39.8"W , a pocos minutos del casco histórico del pueblo de Cumbrecita hacia el norte , camino en su gran parte consolidado , último tramo huella de montaña a mejorar sin acceso directo actualmente para vehículo al lote en cuestión (sí está prevista lógicamente la servidumbre de paso ), área de vertientes naturales y arroyo que pasa por el lote con muy buen caudal de agua todo el año , lo que le da un valor agregado tremendoo !! , sin servicios , ni mejoras , imponente vista ( realmente las fotos no alcanzan a reflejar su belleza) , terreno con sector de rocas aprovechables como terrazas , ideal para proyecto turístico rural de perfil agroecológico o vivienda vacacional para quién ame y sepa valorar lo maravilloso de estar en un espacio natural mágico , zona con mucha perspectiva de crecimiento a mediano plazo , título perfecto (escritura de dominio , no posesión ) en proceso de subdivisión de parcela mayor , posibilidad de formalizar por el momento boleto de compraventa con firma certificada en Escribania ( con un 70% , acto en el cual se otorga posesión ) y saldo contra escritura traslativa de dominio dentro de los 6 meses aproximados (una vez retomadas normalmente las actividades en Catastro Provincial ). Gastos de mensura abonados en su totalidad con recibos acreditables de los agrimensores matriculados actuantes . Gastos de escritura de venta a cargo del comprador , no ITI (que lo abona el titular registral).
Queda sólo una hectárea disponible dentro del área mayor que se está subdividiendo (resto adjudicado con parcela lindera ya ejecutando obra). Valor de tasación notablemente superior , posibilidad de recibir vehículo en excelente estado , real oportunidad , se vende lamentablemente para potenciar otro proyecto , a sabiendas de que es irrecuperable ...

Preguntas y respuestas

Terrenos y Lotes en Venta

Zona La Gruta 0, La Cumbrecita, Calamuchita

U$S 25.000

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Vende

Nombre

Leticia

Horario de contacto

8 a 23

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