Ubicación

Calle 19 Y Plaza Azcuenaga 100

La Plata, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 218 m²
  • Acceso Otro
  • Metros de frente 12 m
  • Metros de fondo 20 m

Descripción

Se vende lote Irregular, frente a Plaza Azcuenaga, con una superficio total de 218m2, el cual poseé 12,70 metros de frente y aproximadamente 20 metros de fondo.

Consultas, dudas, y propuestas al 221-570-1010 Javier Peters Puhl

Zona :U/C1 - AREA Central, Residencial Central
CARACTERISTICA Es el ambito de centralidad donde se promueve preservar las caracteristicas significativas ambientales y culturales. Se caracteriza con usos institucionales administrativos de alcance regional, comerciales y residenciales.Se promueve una elevada intensidad de ocupacion del suelo y multiplicidad de actividades.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 10
FOT COMERCIAL 3
FOT RESIDENCIAL 2,5
DENSIDAD COMERCIAL 2000
DENSIDAD RESIDENCIAL 1000
PREMIOS 70% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave.Frente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). 2)No se permiten volumenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda. 3)Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 30 m
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900
RELACION FTE / FDO 1/3

Ref. TecnoGestión TIV FBP0305_LP279292

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Terrenos y Lotes en Venta

Calle 19 Y Plaza Azcuenaga 100, La Plata

U$S 320.000
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