Ubicación

Cátulo Castillo 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Características

  • Superficie total 222 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Daniel Acosta - CUCICBA 2406
Contacto: Graciela Rodriguez - MLS ID # 420151164-6

EXCELENTE TERRENO EN PARQUE PATRICIOS SOBRE LA AV. CÁTULO CASTILLO.



VENTA IDEAL INVERSORES



Frente 9,10 mts. Fondo: 23,77 y 25,82 mt.

Superficie: 222m2

Metros Construibles: 1071 m2 aprox

Metros vendibles: 763 m2.



ZONIFICACION USAM

PERFIL EDIFICABLES: PB y 4 pisos + 2 retiros y subsuelo

Area de media de mixtura de usos

Lote NO afectado por LFI y LB

Aceptan metros en parte de pago



NUEVO CODIGO URBANISTICO: USAM

PB + 4 pisos + 2 Retiros + Subsuelo



Beneficios impositivos y crediticios para empresas y Pymes Ley 2.972 (Exención de impuestos)



Ubicado en un BARRIO DINÁMICO dentro del DISTRITO TECNOLÓGICO que brinda las facilidades de cercanía al microcentro de la ciudad, grandes posibilidades de construcción, excelente acceso y la confluencia de numerosas líneas de colectivos, Metrobus Sur, la Línea H de subterráneos y ferrocarriles. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.



Un barrio dinámico gracias a los nuevos emprendimientos inmobiliarios que incluyen viviendas unifamiliares, torres de importantes oficinas y centros comerciales. Se valora la tranquilidad y el lugar para estacionar.



Parque Patricios es un barrio con calles arboladas, al que muchos apuestan para mejorar su calidad de vida, en una zona de la ciudad que crece y mejora.



El barrio está comprendido por las calles Av. Juan de Garay, Av. Entre Ríos, Av. Vélez Sársfield, Av. Amancio Alcorta, Lafayette, Miravé, Lavardén, Vías del F.G.B., Cachi, Av. Almafuerte y Sánchez de Loria. Limita con los barrios de San Cristóbal al norte, Constitución al este, Barracas al sudeste, Nueva Pompeya al sudoeste, y Boedo al oeste.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Cátulo Castillo 3200, Parque Patricios

U$S 520.000
222 m² totales
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