Ubicación

Gutierrez - Humboldt

Juan María Gutiérrez, Berazategui, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 855 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo - CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810
Contacto: Juan Carlos Corzo - MLS ID # 420261098-318

Espectacular parcela de 855 m2 (Lote #4 Manzana 89 según Plano) ubicada en una zona exclusiva de microambiente de la Zona Sur a 29´de la Ciudad de Buenos Aires. Esta privilegiada ubicación es una reserva de fauna y flora para aquellos privilegiados que saben disfrutarla. La parcela pertenece a la tercera etapa de este exitoso emprendimiento. Excelente oportunidad de inversión para disfrutar de la vida en una zona de microambiente a minutos de la Ciudad de Buenos Aires. PRECIO CONTADO. Con posibilidad de financiación directa de dueño.



SERVICIOS que ofrece el country VILLAGE del PARQUE:

Calles, pavimentos, desagües, agua Domiciliaria. Municipalidad de Berazategui, 20/2/17

Alumbrado Público y distribución Eléctrica domiciliaria. EDESUR, 05/06/17

Distribución de gas domiciliaria. Metrogas 18/05/16

Duetos subterráneos para TV y Telefonía. CableVision, 16/06/19

Proyecto de Cloacas Village del Del Parque- Ing. Munch e Ing. Tavecchio. ADA, 20/05/19

Este Proyecto esta aprobado por la Autoridad del Agua, Pcia. De Bs. As. Y alcanza a todo el Barrio. Una estimación de costo por lote, estaría hoy en el orden de los 4000 dólares, que deberían ser abonados por los Propietarios, según avance de obra. El periodo de obra se estima en el orden de los 6 a 8 meses. Vista la situación general del país en este momento, no creemos que se pudiera iniciar las obras antes de fin de año.



El country dispone además con las siguientes instalaciones deportivas:

Dos canchas de tenis cerradas con alambre perimetral e iluminadas.

Una cancha de basquet y mini futbol.

Una cancha de fútbol reglamentaria iluminada..

Un sector de juegos infantiles.

Un Club House que consta en la Planta Baja de:

Dos baños, masculinos y femeninos, con sectores de vestuarios y con duchas con agua caliente y fría.

Sector de depósito y mantenimiento.

Sector de Administracion.



Y en la Planta Alta:

Un SUM, con gimnasio ( 120 m2).

El country dispone además de Instalaciones de riego y mantenimiento, incluida una perforación de 70 mts, con uso exclusivo para estos fines.

Expensas mensuales: Pesos 12.900

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Gutierrez - Humboldt, Juan María Gutiérrez, Berazategui

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