Publicación finalizada

Ubicación

Av. Libertador Garitas 2 A 6 000

Mar De Ajo, Bs.as. Costa Atlántica

Características

  • Superficie total 3750 m²
  • Acceso Asfalto
  • Forma del terreno Regular
  • Metros de frente 37.5 m
  • Metros de fondo 100 m
  • Disposición del lote Perimetral
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Descripción

SUPER OPORTUNIDAD 4 LOTES EN BLOCK

MANZANA 10J ENTRE GARITAS 3 Y 4

LOTES 8 – 9 – 10 – 11 – (41,25 x 72,50 C/U)
TOTAL DEL BLOCK (4 LOTES) (11.962,50 M2.)

FRENTES A 3 CALLES:
AL ESTE, SOBRE CALLE: FRONDIZI 165 MT. (GARITA 3)
AL NORTE, SOBRE CALLE: CRUCERO GRAL. BELGRANO 72,50 MTS.
AL SUR, SOBRE CALLE: CRUCERO 9 DE JULIO 72,50 MTS.

$ 4.000.000,-- UNICAMENTE AL CONTADO – 30/50% CONTADO, SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS, IGUALES Y CONSECUTIVAS DE $ 10.052,- C/U CADA $ 100.000,- QUE SE FINANCIEN.

SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES.

SE DEJA CONSTANCIA QUE ESTÁN REBAJADOS UN 20% RESPECTO DEL PRECIO DE LISTA QUE ES DE $ 812.500,-- C/U.
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MANZANA 9M ENTRE GARITAS 5 Y 6

9 M - LOTES 3 – 4 – 6 - 7 X - FRENTE SOBRE CRUCERO 9 DE JULIO. (37,50 X 97,50) 3.656,25 C/U.
($ 870.000,-) C/U.
EN BLOCK 10% de Bonificación LOTES 4 – 5 – 6 - 7

9 M - LOTES 18 – 19 – 20 – 21 – 22 – 23 – 24 – 25 X - FRENTE SOBRE FRAGATA SARMIENTO.
(37,50 X 97,50) 3.656,25 M2 C/U.
($ 850.000,-) C/U.
EN BLOCK 10% de Bonificación LOTES 19 – 20 – 21 – 22 – 23 – 24 - 25

9 M - LOTE 28 X - FRENTE SOBRE GARITA 6 - 3.077,84 M2.
($ 950.000,-)
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MANZANA 10M ENTRE GARITAS 3 Y 4

10 M - LOTE 6 X – FRENTE SOBRE CRUCERO 9 DE JULIO - (37,50 X 97,50) 3.656,25 M2.
($ 860.000,-)

10 M - LOTE 17 X – FRENTE SOBRE FRAGATA SARMIENTO - 37,50 X 97,50 - 3.656,25 M2.
($ 850.000,-)
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MANZANA 10N ENTRE GARITAS 2 Y 3

10 N LOTE 6 X – FRENTE SOBRE CRUCERO 9 DE JULIO - 3.656,24 M2.
($ 760.000,-)
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OPCIONES DE PAGO:

1) PAGO TOTAL A LA FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRA.

2) POSIBILIDAD DE SER FINANCIADOS TOTALMENTE EN CUOTAS, TOMANDO COMO REFERENCIA QUE CADA $ 100.000,- LA CUOTA MENSUAL A PAGAR EN 24 MESES ES DE $ 10.052,- C/U. Y EN 60 MESES DE $ 8.719,- C/U. - EN AMBOS CASOS LAS CUOTAS SON FIJAS, CONSECUTIVAS Y EN PESOS, DEBIÉNDOSE ABONAR LA PRIMERA A LA FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA.
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LA BONIFICACION DEL 10% CORRE A PARTIR DE LA COMPRA DEL 2DO. LOTE DEL BLOCK, EN ADELANTE.
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Gastos a cargo de la parte Compradora:

5% gastos de gestión. (Al momento de la firma del Contrato de Compraventa)

Impuestos: Municipales - A.R.B.A – A.B.S.A. a partir de la fecha de la firma del Contrato de Compraventa.

Constitución del Estado Parcelario. (Aproximadamente 30/40 días anteriores a la firma de la Escritura Traslativa de Dominio)
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En las opciones:
PAGO TOTAL A LA FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRA-VENTA
La Escritura será otorgada dentro de los 90 días de la fecha de la suscripción del Contrato de Compraventa en base a títulos perfectos, libre de deuda, hipoteca y/o gravamen, con todos los servicios, impuestos nacionales y municipales o Dirección de Rentas por todo el tiempo que demore su cumplimiento, pudiendo los escribanos intervinientes proceder a la liquidación de ellos al momento de la escritura.
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FINANCIADOS TOTALMENTE
Se deja constancia que la posesión real y material del inmueble le será otorgada una vez cumplido el pago del 50% de valor total del lote, como mínimo. Canceladas la totalidad de las cuotas se le otorgará la Escritura traslativa de Dominio dentro de los 90 días en base a títulos perfectos, libre de deuda, hipoteca y/o gravamen, con todos los servicios, impuestos nacionales y municipales o Dirección de Rentas por todo el tiempo que demore su cumplimiento, pudiendo los escribanos intervinientes proceder a la liquidación de ellos al momento de la escritura.
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EXISTE LA POSIBILIDAD DE QUE LAS PARCELAS OFRECIDAS EN BLOCKS, SE PUEDAN ADQUIRIR POR UNIDAD SELECCIONANDO LAS UBICADAS DESDE LOS EXTREMOS, YA SEAN LAS DE LA IZQUIERDA COMO LAS DE LA DERECHA. LA IDEA ES NO QUEBRAR EL BLOCK.
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LAS PARCELAS UBICADAS EN ESQUINA INCREMENTAN SU VALOR EN: ($50.000,--)
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LAS PARCELAS UBICADAS SOBRE LAS CALLES PERPENDICULARES A LA RUTA: AV. LIBERTADOR SAN MARTIN, EX JUAN GALO LAVALLE
(GARITA 6: HIPOLITO IRIGOYEN, EX LARRONDO –
GARITA 5: ALEM, EX ARTIGUET –
GARITA 4: NESTOR CAMPORA, EX MASCIAS –
GARITA 3: FRONDIZI, EX ZUETA –
GARITA 2: GOBERNADOR MERCANTE, EX QUINTEROS LUQUE).
INCREMENTAN SU VALOR EN: ($ 35.000,--)
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LAS PARCELAS CUYO FRENTE DA SOBRE CALLE FRAGATA SARMIENTO (25 MTS.) TAMBIÉN INCREMENTAN SU VALOR EN ($ 35.000,-)
----------------------------------------------------------------------------------PARA FORMALIZAR LA OPERACIÓN (RESERVA Y/O BOLETO), CONTAMOS CON OFICINAS EN CAPITAL FEDERAL - OLIVOS, PROVINCIA DE BUENOS AIRES Y EN MAR DE AJO, PARTIDO DE LA COSTA.
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ESCRIBANÍA RADICADA EN AVELLANEDA, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.
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SE SUGIERE CONSULTAR LA EXISTENCIA DE LAS PARCELAS OFRECIDAS, YA QUE ESTÁN PUBLICADAS Y COMERCIALIZADAS EN OTROS SITIOS.
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LA BONIFICACION DEL 10% CORRE A PARTIR DE LA COMPRA DEL 2DO. LOTE DEL BLOCK, EN ADELANTE.
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Preguntas y respuestas

Terrenos y Lotes en Venta

Av. Libertador Garitas 2 A 6 000, Mar De Ajo

$ 750.000

Publicación finalizada

Vende

Nombre

Juan Carlos

Horario de contacto

15 a 20 horas

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

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Publicación #870502730

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