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Ubicación

Burdeos 3131

Montevideo, Uruguay

Características

  • Superficie total 98005 m²
  • Acceso Asfalto

Descripción

Detalle de padrones

Padrón m2 Sup. edificada m2
23549 12.573 79
23550 12.956 59
23544 24.536 88
23545 24.714 111
23546 23.226 0
Total 98.005 337

En total son 5 padrones con una superficie de 98.005 m2, dentro de los cuales hay 337 m2 edificados.

UBICACIÓN: La ubicación es en el Departamento de Montevideo, frente al Puerto Logístico Puntas de Sayago. En la zona se instalan centros logísticos de grandes empresas por tener mucha facilidad para acceder a las Rutas 1 y 5, que conectan Montevideo con el Oeste, Centro y Norte del país.

ACCESOS: Tener presente que existe el camino Velarde Pérez Fontana que separa los padrones 23.544, 23545 y 23546 de los padrones 23.549 y 23.550. Dicho Camino nace en Camino Dellazoppa y muere en el padrón 23.546, por lo que, prácticamente, dicho camino tiene acceso casi únicamente a estos padrones.

Asimismo, dicho Camino Velarde Pérez Fontana, pocos metros antes de finalizar, se une con la calle Carlos Pedrell que finaliza en Burdeos.
Es decir, el acceso a los padrones, ubicados frente al puerto, es por la propia calle Burdeos, así como también, por la calle Carlos Pedrell y Camino Dellazoppa, lo que determina, que se pueda acceder a los mismos, por tres puntos distintos, pudiendo distribuir el negocio a proyectarse de acuerdo a las distintas necesidades.

El retiro frontal de los predios es de 15 metros.

La altura máxima de los mismos es de 7 metros, pero según información proporcionada por la sección arquitectura de la Intendencia de Montevideo, puede llegar a los 12 metros.

La zona es no habitacional. Es decir no se pueden construir complejos de viviendas.

PADRONES INDEPENDIENTES: Hay que tener en cuenta además, que son 5 padrones independientes, lo que puede facilitar la reventa de alguno de ellos, en cualquier momento, así como afectar alguno de ellos, con algún gravamen, como ser hipoteca, para obtener recursos y construir en alguno de los otros, o con otro propósito.

Google Maps: https://goo.gl/maps/7pvTHChdxEnJdavL8

PRECIO: El precio de venta es de U$S 25 el m2. Precio total U$S 2.450.000

Preguntas y respuestas

Terrenos y Lotes en Venta

Burdeos 3131, Montevideo

U$S 2.450.000

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Vende

Nombre

Fernando

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