495000 dólares
227 m² totales

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    Ubicación

    Quesada 4562, Villa Urquiza, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total227 m²
    AccesoAsfalto
    Metros de frente8.68 m
    Metros de fondo26.7 m
    Forma del terrenoRegular

    Agua corriente

    Gas natural

    Cloaca

    Descripción

    RETASADO
    U$S 495.000

    Superficie total 227,17 mts
    Lote 8,68 x 26,70

    Superficie máxima edificable 1272,51 mts.
    Altura máxima 16,5 mts.
    6 pisos a edificar.

    Ubicacion y perspectiva
    Ubicado a media cuadra, entre Lugones y Mariano Acha, el lote se encuentra sobre Quesada, y es ideal por su zona. 
    Calle Quesada se encuentra libre del paso de colectivos, logrando siempre que el desarrollador tenga posibilidades de obtener mejor precio de lo construido cuando el inversor busca tranquilidad. 

    Ubicado en la Comuna 12. Tiene la gran ventaja que se encuentra en el barrio de Villa Urquiza, pero a metros de Coghlan y a solo cuatro cuadras de Saavedra, pudiendose publicar en los tres lugares mencionados. Villa Urquiza es un barrio que en los últimos años experimento un boom de llegada de gente joven, principalmente porque existe un publico que busca tranquilidad debido, a en esta zona,  la poca densidad de edificios y a su reciente revalorización.  La zona no cuenta aún con una una concentración demográfica considerable ya que son muy pocos los edificios que se edificaron y la mayoría no supera los 2,3 o 4 pisos.

    A menos de 200 metros se encuentra el Boulevard Donado, un parque de mas de 2 kilometros muy concurrido y conocido por los vecinos para la realización de actividades, esparcimiento familiar, caminatas, deporte etc. También se encuentra a solo dos cuadras de Villa Urquiza Doho. Un proyecto del gobierno de la ciudad que cambio toda la dinámica del barrio, revalorizando los ambientes y emplazando un nuevo corredor gastrónomico con restaurantes de renombre y cafeterías. Estas 13 manzanas que se extienden entre las calles Donado y Holmberg inyectaron un aire de renovación y trajeron al barrio nuevos emprendimientos inmobiliarios y comerciales, en los cuales priman el diseño moderno, las amplias veredas, las bicisendas y las plazas. Villa Urquiza igual mantiene su ambiente barrial, tranquilidad, sus arboledas, sus espacios verdes. 

    Un barrio cercano a todo:
    Transporte público acceso rápido a tren, subte, colectivos:
    La estación Drago, ramal Retiro a 5 cuadras, y la estación Coghlan, ramal Retiro, linea Mitre a 8 cuadras, el subte B, estación Juan Manuel de Rosas se encuentra a 10 cuadras. 
    Lineas de colectivos son varias como el 41,71, 93,107,169,175, entre otras.
    Acceso rápido a toda la ciudad: Panaméricana cercana, Av. Cabildo.
    Variedad de bicisendas.
    Se encuentra a una cuadra de Avenida Congreso, a tres de Galván/Alvarez Thomas, a 7 de Avenida Triunvirato. 

    El lote tiene grandes posibilidades de construcción con el Código Nuevo. Informe de factibilidad disponible en caso de solicitud. Se aceptan metros construidos o construir como parte de pago.

    GRISOTTO PROPIEDADES
    MAT C.U.C.I.C.B.A. 1029
    Los datos, medidas y antigüedad, son estimativos y suministrados por el propietario.