Ubicación

42 E/ 7 Y 8

La Plata, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 180 m²
  • Antigüedad 50 años
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Cloaca
  • Gas natural

Descripción

_Terreno a la venta ubicado sobre calle 42 e/ 7 y 8 con todos los servicios y una casa a refaccionar o demoler de 180 mts 2 .
_Medidas de 7 x 20 mts -140 mts 2

_Zona :U/C2 - áREA peri-central.
_CARACTERíSTICA Corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el área central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
_FOS 0,6.
_ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6.
_FOT COMERCIAL 2,7.
_FOT RESIDENCIAL 2,25.
_DENSIDAD COMERCIAL 1800.
_DENSIDAD RESIDENCIAL 900.
_PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD.
_RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o Parque Frente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la vía pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.).
_COCHERAS OBLIGATORIO PROVISIóN DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2.
_PARCELAMIENTO MíNIMO FRENTE 30.
_PARCELAMIENTO MíNIMO SUPERFICIE 900.
_RELACIóN FTE / FDO 1/3.

ESTUDIO YACOUB NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Teléfono (221) 471 - 1191/ 471-7377
www.EstudioYacoub.com.ar

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Terrenos y Lotes en Venta

42 E/ 7 Y 8, La Plata

U$S 185.000
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Publicación #871946143

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