Ubicación

Av.entre Rios Al 600 Monserrat. Caba

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Superficie total 270 m²
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Cloaca
  • Gas natural

Descripción

IMPORTANTE: iDEAL CONSTRUCTORES/DESARROLLADORES/INVERSORES. U$S 599.900


Características
Superficie total270 m2
Superficie cubierta250 m2
Antiguedad 50 años
PB. y 1er.Piso

DIMENSIONES: 10 X 17
SUPERFICIE LOTE: 170 M2
ZONIFICACION: C31 - AE6 (DISPOSICION ESPECIAL MANZANAS CERCA AL CONGRESO)
APH DESESTIMADO
APTO 2105 M2 VENDIBLES POR DISPOSICION
LOCAL COMERCIAL PLANTA BAJA + 13 PISOS + 2 RETIROS (Codigo Nuevo de Cosntrucción).


Descripción

Inmejorable terreno en excelente ubicación para emprendimiento edilicio, zona Congreso

Actualmente hay un local en planta baja

LOTE 7.79 X 34.64

INTERESANTE OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES



Zonificación E3

Superficie Edificable: 1040 M2

FOT: 4.00



Construcción tradicional de mampostería.

Las paredes exteriores con terminación tipo Iggam.

Los techos son de losa.

El Edificio se encuentra implantado en terreno Propio de 7,79 mts de frente por 34,64 mts de fondo, con una superficie total de 270 mts 2.-

Actualmente el local PB se encuentra con Renta, el mismo es un comercio Peluquería, la cual ocupa todo su frente y el fondo .(Contrato con clausula de resincinsión).

Lo que hace al local el mismo se encuentra bien mantenido, tiene 7 boxes chicos, 2 baños Toilets completo, 1 espacio guardarropas y una oficina pequeña, lavadero cuarto de guarda cosas, Patio interno de 4x4 mts.

Los pisos son de cerámica en Blanco y Negro.

La Calefacción es con sistema de aire frio calor, El agua caliente es suministrada por un termotanque.

SUPERFICIES (*)



SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 270 M2








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