Ubicación

68 E/ 13 Y 14

La Plata, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 444 m²
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Cloaca
  • Gas natural

Descripción

_Terreno al frente con vista a parque Saavedra de 8,66 x 51 ,34 mts sumando un total de 444 mts 2 totales .
_Se aceptan permutas por propiedades de menor valor .

_Zona :U/C2b - áREA peri-central.
_CARACTERíSTICA Corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el área central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
_FOS 0,6.
_ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 8.
_FOT COMERCIAL 2,7.
_FOT RESIDENCIAL 2,25.
_DENSIDAD COMERCIAL 1800.
_DENSIDAD RESIDENCIAL 900.
_PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD.
_RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclaveFrente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 m). 2)Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 mts por planta adicional sobre los 24 mts s/ L.M. 3)No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L.
_COCHERAS OBLIGATORIO PROVISIóN DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 mts2.
_PARCELAMIENTO MíNIMO FRENTE 30.
_PARCELAMIENTO MíNIMO SUPERFICIE 900.
_RELACIóN FTE / FDO 1/3.

ESTUDIO YACOUB NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Teléfono (221) 471 - 1191/ 471-7377
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Terrenos y Lotes en Venta

68 E/ 13 Y 14, La Plata

U$S 280.000
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