Ubicación

13 E/ 33 Y 32

La Plata, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 211 m²
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Cloaca
  • Gas natural

Descripción

_Terreno en venta ubicado sobre la avenida 13 e/ 32 y 33 - Localidad La Plata.
_ El lote posee todos los servicios.
_Regular y con unas medidas aproximadas de 8.66 x 24.36 mts - 211 mts 2.

_Se acepta permuta por departamento y resto de pago en efectivo.

_CARACTERíSTICAS DE LA PROPIEDAD: Corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el área central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
_FOS 0,6.
_ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 8.
_FOT COMERCIAL 2,7.
_FOT RESIDENCIAL 2,25.
_DENSIDAD COMERCIAL 1800.
_DENSIDAD RESIDENCIAL 900.
_PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD.
_RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave Frente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 m). 2)Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 24 mts s/ L.M. 3)No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L.
_COCHERAS OBLIGATORIO PROVISIóN DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE _FRENTE MAYOR A 12 mts. _SUPERFICIE MAYOR A 375 m2.
_PARCELAMIENTO MíNIMO FRENTE 30.
_PARCELAMIENTO MíNIMO SUPERFICIE 900.
_RELACIóN FTE / FDO 1/3.

ESTUDIO YACOUB NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Teléfono (221) 471 - 1191/ 471-7377
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Terrenos y Lotes en Venta

13 E/ 33 Y 32, La Plata

U$S 190.000
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Publicación #874284307

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