Ubicación

Condarco Al 1300

Villa Gral. Mitre, Capital Federal

Características

  • Superficie total 630 m²
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro
  • Agua corriente

Descripción

CONDARCO 1339 Indicador Catastral: 67-064-030

área: 630 m2
Frente: 8,66 Lateral izquierdo: 49,20 m Fondo: 17,30 m
Distrito: R2b II Residencial baja densidad
Tipologías: Entre medianeras, adoptada para el análisis
LFI: 30m

CáLCULO DE M2. CóDIGO URBANíSTICO
CONSTRUCTIBILIDAD POR MORFOLOGíA U.S.A.M.
Banda Edificable___________________________________________
Banda bruta 308,18 m2
Balcones (+) 17,83 m2
Núcleo (-) -47,00 m2
Patio (-) -26,00 m2
Banda neta Planta Tipo 253,01 m2
Planta tipo del 10 a 40 piso __________
Cantidad de pisos 4 pisos
Subtotal [PT] 1012,03 m2
Planta tipo del 50 piso ________ __
Cantidad de pisos 1 pisos
Subtotal [PT] 244,35 m2
Planta tipo del 60 piso ________ __
Cantidad de pisos 1 pisos
Subtotal [PT] 157,32 m2
Planta tipo del 70 piso ________ __
Cantidad de pisos 1 pisos
Subtotal [PT] 148,66 m2
Planta baja ___________________________________________________
Planta neta estimada 00,00 m2
PB+ PT _________________________________________________________
Subtotal PB 00 m2
Subtotal PT 1-2-3-4 1012 m2
Subtotal PT 5 244 m2
Subtotal PT 6 157 m2
Subtotal PT 7 149 m2
Constructibilidad 1.562 m2
* Se considera balcones al 50%
* No se están considerando las terraza del 6piso (69,20m2) ni el patio del 1piso (26m2)
* No se consideró la realización de un SUM, en tal caso restaría m2 vendibles

No están contemplada las cocheras que se pueden realizar según emprendimiento.

Plusvalía al día de la fecha 86.000 USD aprox a cargo del comprador

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Terrenos y Lotes en Venta

Condarco Al 1300, Villa Gral. Mitre

U$S 490.000
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