290000 dólares
202 m² totales

Información del vendedor

Venta

    Tiempo vendiendo en Mercado Libre

    3 años

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    Ubicación

    Cochabamba 3100, San Cristóbal, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total202 m²
    AccesoOtro
    Expensas0 ARS

    Descripción

    Excelente terreno en el barrio de San Cristobal!!
    Es uno de los barrios con una historia muy especial ya que desde sus primeros tiempos fue escenario de una gran cantidad de hechos históricos. Teniendo como punto focal la actual Iglesia de San Cristóbal, fue un área de grandes quintas y estancias que dominaron durante tiempo toda el área que comprendía esta zona. Conventillos y cines populares, como el Select San Juan, dieron a San Cristóbal un toque muy especial que lo caracterizó durante años como una de las cunas del tango y el arrabal.

    El terreno posee una superficie de 202.38m2 que actualmente cuenta con una edificación de aproximadamente 140m2. Es de forma rectangular con 7.61 metros de frente y una profundidad de 26 metros aprox. y un contrafrente de 7.64 metros.
    Zonificacion: A.E 26.2 (áreas de arquitectura especial). Como se encuentra inserto en una zonificacion C.M se estima que se puede incrementar su altura a la de U.S.A.M en lugar de la baja que le correspondería a esta parcela.
    Usos: Grado de mixtura 1
    Altura máxima: 25.2m mas tres retiros.
    LFI: manzana atípica,permite ocupación total.
    Capacidad constructiva estimada aprox 1103.08m2