Ubicación

Jorge Newbery Al 4000

Chacarita, Capital Federal

Características

  • Superficie total 357 m²
  • Acceso Asfalto
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural

Descripción

Jorge Newbery 4000 - Lote Corredor Alto C.A. - 3300 Mts Vendibles-

En Distrito Audiovisual Excelente Lote para construir ubicado a mitad de cuadra.

Zonificación Nuevo Código C.A. Corredor Alto.

Altura Permitida para la zonificación 38 metros + dos retiros.
PB y 12 pisos y dos retiros.

Frente: 9,07m
Fondo: 39,47m
Área: 357,99 m

Logrando una Superficie Edificable de aprox. 3.323 mts VENDIBLES.

Plusvalía Alícuota 27% Zona 3. aprox usd 150.000


Corredor Alto C.A.
Son los corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un alto grado de consolidación.
Altura Máxima: 38 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.

A través de la Ley 3876 se crea el Distrito Audiovisual y se establecen beneficios fiscales para esas zonas.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Villegas Real Estate S.R.L.
Corredor Responsable: Maria Eugenia Villegas - C.P.I. 4963

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Aviso publicado por VILLEGAS REAL ESTATE SRL desde Sumaprop.

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Terrenos y Lotes en Venta

Jorge Newbery Al 4000, Chacarita

U$S 1.470.000
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Villegasrealestate

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