Ubicación

Condarco Al 2900

Villa Del Parque, Capital Federal

Características

  • Superficie total 411 m²
  • Acceso Otro

Descripción

1 CUADRA EN VENTA, VILLA DEL PARQUE!, MAS DE 38 MTS DE FRENTE!

SON 4 PARCELAS EN BLOCK QUE CONFORMAN TODA LA CUADRA

Condarco 2945-2951-2959-2969
Medidas y adicionales del lote
Frente por Condarco 37,21 + 1,66 de ochava
Frente por Guitierrez 13,80 + 2,56
Lateral Derecho sobre gutierrez 13,02
Sup total con ochava 411,47
Sup total sin ochava 409,01


Zonificacion Nuevo Codigo U.S.A.A (unidad de sustentabilidad de altura Alta)

Altura Permitida para la zonificacion 22,80Mts de altura PB 3Mts + 7 PISOS + 2 RETIROS (EN TOTAL PB Y 9 PLANTAS)

Superficie vendible 3500,72m2 (3000,72m2 VENDIBLES CUBIERTOS + 500,02 m2 DE BALCONES), Superficie total edificable cubierta Aprox 3778,72m2

PLUSVALIA
Impuesto estimado a abonar de plusvalia por este terreno: (3778,72x 80%) = 3023,02m2 - M2 Fot: 1415,22= 1607,82 m2 abonan plusvalia. aprox: 1189773 U`vas x 27 % = 321238,72 U`vas

CODIGO DE ZONIFICACION ANTERIOR
ZONIFICACION R2aII
FOT 3,46
M2 VENDIBLES 1415,1746



*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.

CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A
"Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede
requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por
ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

Aviso publicado por GUIMAT PROPIEDADES desde Sumaprop.

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Terrenos y Lotes en Venta

Condarco Al 2900, Villa Del Parque

U$S 1.300.000
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Publicación #875619382

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