Corredor Responsable: Daniel Acosta - CUCICBA 2406
Contacto: Juan Morgan - MLS ID # 420151064-182

EXCELENTE LOTE EN VENTA EN VILLA ORTUZAR - A METROS DE AV. DE LOS INCAS Y AV. TRIUNVIRATO - USAA

Lote con vivienda actual.
Según nuevo Código Urbanístico: U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta)
Frente sobre calle Mariano Acha 1315
Superficie terreno: 153.00 m2
Frente: 8.66 Mts
Profundidad: 17.67 Mts
Nomenclador: sección 49 | manzana 46 Parcela 12
Ancho de calle: 17,32 m
Ancho de Avenida: 30.00 m
Barrio: Villa Ortuzar
No está afectado a ley 3056. No requiere consulta APH por la ley 3056.
Superficie vendible estimada: 750 M2
Superficie edificable: 860 M2
Estudio de pre factibilidad a disposición.
Plusvalía = SI

Nuevo Código Urbanístico :
Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.): (22,80 metros)
Cantidad de Plantas: PB + 7 Pisos + 2 Retiros

Excelente ubicación y accesibilidad:
A 10 mts de A. de los Incas
A 150 mts de Av. Triunvirato
A 200 mts de Av. Alvarez Tomas

Cercanía con Centros Educativos
Transportes Cercanos
Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 113, 123, 127, 133, 140, 176
Subtes (Metro): INCAS (Línea B)

"La información mencionada es estimativa y no vinculante, toda información final, así como metros vendibles o posibilidades constructivas, quedará sujeta a estudio de factibilidad y/o aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras."

DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953 "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.