Ubicación

Uspallata 3600

Parque Patricios, Capital Federal

Características

  • Superficie total 356 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET - CUCICBA 4235
Contacto: Ignacio Pavioni - MLS ID # 421131007-55

TERRENO EN VENTA DENTRO DEL DISTRITO TECNOLÓGICO

Se encuentra en el límite entre Nueva Pompeya y Parque Patricios, a tan solo una cuadra de la estación de subte Hospitales de la línea H. Cercanía a las avenidas Almafuerte, Caseros y Saenz.

CONSULTAR POR POSIBILIDAD DE CANJEAR METROS O TOMAR PROPIEDAD EN PARQUE PATRICIOS COMO PARTE DE PAGO.

NO PAGA PLUSVALÍA

ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN

UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA (USAM): PB + 4 + 2 Retiros

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3

SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 1750 M2

SUPERFICIE VENDIBLE: 1400 m2 + 6 cocheras en PB



DATOS DEL TERRENO:

Frente: 10,39 m

Fondo: 34,22 m

Superficie Total 356 m2



Por estar dentro del Distrito Tecnológico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Recibe los beneficios e incentivos previstos en la Ley 2972.

Grandes beneficios fiscales para las TICS, desarrollo de software, empresas de telecomunicaciones, venta HW y SW. Exención de IIBB, ABL y sellos para las TICS.

Unidades de Sustentabilidad de Altura Media:

Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Uspallata 3600, Parque Patricios

U$S 425.000
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