Ubicación

Roosevelt Al 1700

Núñez, Capital Federal

Características

  • Superficie total 263 m²
  • Acceso Otro
  • Expensas 0 ARS

Descripción

Frente: 8,62 m | Fondo: 30,7 m
APH No | APH linderos: No (desestimados)
Manzana atipica: No | Enrase: No
Zona CPU (Código Anterior): E3
FOT : 3 | Supercie según F.O.T: 789 m2
Zona CU (Nuevo Código): USAA
FOT libre | h= 22,8 m | PB + 7 Pisos + 2 retiros
LFI (mín.): 16m ( con tronera)
Supercie vendible estimada = 1.160 m2
Plusvalía= (A (dif. de m2) x B (incidencia) x C (Alicuota x barrio %))
Sup. construible estimada cubierta = 1.300 m2 | Sup. construible al 80% = 1.040 m2
A = 1.040 m2 (sup. const.) - 789 m2 (sup. s/ FOT) = 251 m2
B = 1.904 UVAs/ m2
C (Belgrano) = 35%
Código Urbano (Nuevo codigo) se pueden ejecutar un estimado de 1.160 m2 vendibles.
Plusvalia urbana (Ley n 6062), por un monto estimado de UVAs 167.000.

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Terrenos y Lotes en Venta

Roosevelt Al 1700, Núñez

U$S 1.100.000
263 m² totales
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Vende

Nombre

Eduardosergiogoytea

Teléfono

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