Ubicación

Cerro Runge Km1

San Carlos De Bariloche, Bariloche, Río Negro

Características

  • Superficie total 9168 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: MARIA DEL ROSARIO NEME - 155 RCP-14
Contacto: Laura Behrend - MLS ID # 420361059-22

Este Lote tiene 9168 mts y esta ubicado en la ladera Sur del Cerro Runge sobre calle No me olvides. Se trata de un lote boscoso con 60 mts de frente por 152 mts de fondo aprox.

Cuenta con servicios de Luz,Agua y Gas



Parámetros Urbanísticos:

- El terreno se encuentra alcanzado por la Resolución 2098-I-2018 (Área de Riesgo y Conflictividad Urbana Ambiental), la cual que restringe los parámetros establecidos por el Código de Planeamiento, fijando para el lote los siguientes indicadores:

- Densidad Poblacional: 36 hab/ha.

- SC: 916,80 m2

- AEDI: 458,40 m2

- AIM: 1157,00m2



Usos Permitidos:

- Vivienda Individual 100% con un 10 % estacionamiento obligatorio.

- Residencial turístico 100% con un 15 % estacionamiento obligatorio.

(Datos otorgados por un profesional,pero deben constatarse por el interesado)



A cinco minutos del centro, atras del Colegio Vuriloche,a pocos metros de la estación de servicio del KM 1 y de las paradas de colectivo sobre Pioneros.



No dude en contactarnos para combinar una visita para conocerlo, con gusto lo asesoraremos !!!



A orillas del Lago Nahuel Huapi, Bariloche es puerta de entrada a una de las mas hermosas regiones del mundo: zona de lagos, rios, cumbres nevadas y exhuberante vegetacion. San Carlos de Bariloche, fundada en 1902, es una de las ciudades mas pobladas de la provincia de Rio Negro y una de los centros turisticos mas importantes de la Argentina. La ciudad se distingue por sus caracteristicas arquitectonicas: construcciones de piedra y madera, con techado de pizarra, que al estilo de las tradicionales villas alpinas, le dan una fisonomia muy especial. En las arterias centricas se encuentran variados locales y galerias comerciales, confiterias y restaurantes. Ubicada en una region privilegiada por su belleza paisajistica, por cerros, bosques, lagos y glaciares, Bariloche puede ser disfrutada en todas las epocas del año. En primavera y verano es ideal para realizar actividades al aire libre; en invierno, la nieve ofrece un panorama especial para la practica del ski en uno de los centros mas importantes de la Patagonia: el Cerro Catedral. Se pueden adquirir chocolates regionales y mermeladas de frutas finas cultivadas en la zona.



En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar

las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación,

requiriendo la documentación que corresponda.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la

resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-














Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Cerro Runge Km1, San Carlos De Bariloche, Bariloche

U$S 170.000
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Remax Montaña

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Publicación #879111944

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