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Terrenos y Lotes en Venta
- Superficie total 250 m²
- Acceso Otro
- Expensas 0 ARS
Ubicación
Av. Melián Al 4800
Saavedra, Capital Federal
Características
- Agua corriente
- Gas natural
- Cloaca
Descripción
Se encuentra a 1/2 cuadra de Gral Paz y el Dot. Frente a las Oficinas de Mercado Libre.
LOTE PROPIO 8.66m x 17.32m
Superficie 150m2
Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB2)
Altura máxima 11,60m.
Superficie edificable por planta 8.66m x 17.32m = 150m2
Superficie edificable total 732m2 total (4 pisos + 1 retiro)
Para ventilar locales de 1a clase debe dejar un retiro de fondo de 4m.
No es obligatorio por ser un lote menor a 22m
PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80% - PB: 466m2
Sup. Edificable según código viejo: Zonificación R1b1 Fot 1 x Sup. 150= 150m2
Diferencia edificable: 316
SM: 043-041: 1066 x UVA: 56.90 x ZONA 3: 27%
TOTAL $5.177.361 / U$S 28.700
Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres
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Av. Melián Al 4800, Saavedra
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Publicación #879433192