Ubicación

Atahualpa Y R. Güiraldes 0

La Reja, Moreno, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 3800 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Fracción en Venta - Moreno

Ubicación: Atahualpa y Ricardo Güiraldes - La Reja - Moreno

Superficie: 3.800 m2
Salida a 2 Calles
Frente de 89,85m sobre calle Atahualpa
Frente de 42,36m sobre calle R. Güiraldes

Zonificación

INDUSTRIAL 1: Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.

Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts. Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero. AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.

USOS APTOS: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes- Estacionamiento II. Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.

Puntos de Interés:

A 900m de Acceso Oeste
A 900m de Ruta 25
A 2,4Km de Puente Belisario Roldán

Se escucha Oferta de Contado
Posibilidad de Permuta de interés en parte de Pago
Posibilidades de Financiación

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Corredor Responsable: MARTIN DAMBOLENA - CMCPDJMGR 205
Martillero:Martín Dambolena CMCPDJMGR Nº 205

Ref. TecnoGestión TIV DAM0186_LP358593

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Terrenos y Lotes en Venta

Atahualpa Y R. Güiraldes 0, La Reja, Moreno

U$S 130.000
3800 m² totales
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Vende

Nombre

Ma6363775

Teléfono

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