Ubicación

Marmol 700

Moreno, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 3414 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Terreno a la Venta en Moreno.

Ubicación: Marmol al 700 y Venezuela
Superficie total: 3414 m2
Próximo a Acceso Oeste: 100 mts
Puntos de Interés: Centro comercial Nine Center a 100 mts, Paradas de colectivos a 100 mts, Av principales, supermercado Coto a 300 mts, Bingo Moreno a 200 mts, Zona Restaurantes y bares a 400 mts. Rápido acceso desde Autopista.

Zonificacion:
ARTÍCULO 165º Intensidad de Uso y Morfología: a) Residencial 4 a: Designada en el plano de
zonas, con exclusión a Residencial 4 b.- Se aclara expresamente, que lo que en la Ordenanza
3707/08 referencia como Residencial 4; a partir de la presente modificación, se determina
como Residencial 4 a; con más la zona que se afecta por Artículo 7° Inciso 6° Ordenanza
5537/15, plasmado en los planos Anexo I delimitación de áreas y Anexo II de delimitación de
zonas (conforme T.O. Artículo 10° Ordenanza 5.537/15). Indicadores Urbanísticos y
Morfología del R 4 a: FOS: 0.5 FOT: 0.8 DENSIDAD NETA: 150 hab/ha. Cuando no posea agua
potable y desagües cloacales, su densidad será de 100 hab/ha.- PARCELA MÍNIMA: 15,00 mts.
De frente y 375,00 mts 2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7,00 mts. RETIROS: Frente: no
exigible Fondo: 0,5 (L -20) Se admite construcción complementaria en altura máxima 4,50
mts.- Lateral: 3,00 mts en uno de sus lados. Cuando la parcela tenga frente menor a 15,00
mts, no será exigible retiro lateral.- b) Residencial 4 b; Surge de la delimitación realizada en el
Artículo 7º Incisos 4 y 5 Ordenanza 5.537/15, plasmado en los planos anexo I delimitación de
áreas y anexo II de delimitación de zonas (conforme T.O. Artículo 10° Ordenanza 5.537/15).-
Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 4 b: FOS: 0,6 FOT: 1,0 DENSIDAD NETA: 200
hab/ha.; cuando posea agua potable y desagües cloacales, su densidad será de 150 hab/ha
cuando posea solo uno de los dos servicios y de 100 hab/ha; si no posee ninguno de los dos
servicios.- PARCELA MÍNIMA: 12,00 mts. De frente y 300 mts2 de superficie.- ALTURA
MÁXIMA: 9,00 mts. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0,5 (L – 20) Se admite construcción
complementaria altura máxima 4,50 mts.- Lateral: no exigible.-
ARTÍCULO 166º USOS APTOS: a) del Residencial 4 a: Administración: Administrativo
Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básico, Especial. Comercio:
Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda
Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Barrio Cerrado.- Producción: Taller Artesanal. b) del
Residencial 4 b: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particulares. Servicios:
Gastronómicos, Básico y Especial Comercio: Básico clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo
Clase 1 y 2 Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda multifamiliar, Hoteles y Pensiones,
barrio cerrado, Propuesta Integral.- Producción Taller Artesanal.-

Se escucha Oferta de contado
Se acepta permuta de interés en parte de pago

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Corredor Responsable: MARTIN DAMBOLENA - CMCPDJMGR 205
Martillero:Martín Dambolena CMCPDJMGR Nº 205

Ref. TecnoGestión TIV DAM0682_LP358471

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Terrenos y Lotes en Venta

Marmol 700, Moreno

U$S 290.000
3414 m² totales
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Nombre

Ma6363775

Teléfono

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Publicación #881483139

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